Rua Candido Mendes (Santa Teresa)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Candido Mendes, em Santa Teresa, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.342/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1070, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.342/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 766 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.445/m²4 vendas · mediana R$ 826 mil (142 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2026Rua Candido Mendes, 609CAS 01Casa263 m²R$ 1.800.000R$ 6.844/m²
- jun/2024Rua Candido Mendes, 851CasaCasa106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
- abr/2024Rua Candido Mendes, 839CasaCasa75 m²R$ 570.000R$ 7.600/m²
- fev/2024Rua Candido Mendes, 1015APT SS 101Casa177 m²R$ 965.000R$ 5.452/m²
- abr/2022Rua Candido Mendes, 851CasaCasa106 m²R$ 12.500R$ 118/m²
- dez/2021Rua Candido Mendes, 851CasaCasa106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- jun/2013Rua Candido Mendes, 691FDSCasa80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- fev/2013Rua Candido Mendes, 991CasaCasa160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- mar/2012Rua Candido Mendes, 752SBRCasa129 m²R$ 380.000R$ 2.946/m²
- fev/2012Rua Candido Mendes, 752CasaCasa129 m²R$ 380.000R$ 2.946/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Teresa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.334/m² · 23 |
| 2012 | R$ 2.946/m² · 2 | R$ 3.514/m² · 41 |
| 2013 | R$ 2.625/m² · 2 | R$ 4.691/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.319/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.148/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 5.100/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 5.455/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.960/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.930/m² · 12 |
| 2021 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 3.678/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 3.853/m² · 23 |
| 2024 | R$ 5.452/m² · 3 | R$ 3.889/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 4.396/m² · 39 |
| 2026 | R$ 6.844/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.452/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.844/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Candido Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 340 mil |
| Nº 752 | Casa | 2 | R$ 5.421/m² | R$ 699 mil |
| Nº 824 | Apartamento | 2 | R$ 5.432/m² | R$ 705 mil |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 8.184/m² | R$ 614 mil |
| Nº 850 | Apartamento | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 383 mil |
| Nº 851 | Casa | 2 | R$ 5.531/m² | R$ 586 mil |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 618 mil |
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 4 | R$ 9.393/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Candido Mendes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Candido Mendes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Candido Mendes é de R$ 8.342/m², 34% acima da mediana de Santa Teresa (R$ 6.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Candido Mendes?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Candido Mendes vale cerca de R$ 766 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Candido Mendes?
É o nº 1070, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Candido Mendes?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Candido Mendes, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.