Rua Aarão Reis, 21 (Santa Teresa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.453/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.453/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 334 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.430/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.222/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 170.000R$ 2.152/m²
- jul/2023APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
- jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 285.000R$ 4.014/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~8 unidades de 79 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 206 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.611/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.092/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 11.628/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.060/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.949/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.014/m² · 1 | R$ 4.347/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 4.810/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.152/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 4.851/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.875/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.014/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.152/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.291/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.014/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.810/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 378.150R$ 4.449/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aarão Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.658/m² | R$ 366 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 5.342/m² | R$ 843 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 3.793/m² | R$ 363 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 6.136/m² | R$ 602 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 2 | R$ 9.904/m² | R$ 426 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 584 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.625/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 8.782/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 1,7 mi |