Ladeira Frei Orlando (Santa Teresa)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Ladeira Frei Orlando, em Santa Teresa, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.324/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 12, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.324/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 316 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.324/m²3 vendas · mediana R$ 163 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2026Ladeira Frei Orlando, 37APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 480.000R$ 5.161/m²
- out/2025Ladeira Frei Orlando, 10APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 115.000R$ 2.300/m²
- set/2023Ladeira Frei Orlando, 12APT 101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
- out/2022Ladeira Frei Orlando, 12APT 101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 98.871R$ 3.296/m²
- out/2021Ladeira Frei Orlando, 12APT 102Apartamento · 1º andar30 m²R$ 165.000R$ 5.500/m²
- jul/2017Ladeira Frei Orlando, 12APT C O 1Apartamento25 m²R$ 212.000R$ 8.480/m²
- abr/2016Ladeira Frei Orlando, 37APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 590.000R$ 6.344/m²
- dez/2013Ladeira Frei Orlando, 37APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 460.000R$ 4.946/m²
- ago/2012Ladeira Frei Orlando, 12APT C O 1Apartamento25 m²R$ 47.000R$ 1.880/m²
- out/2011Ladeira Frei Orlando, 10APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- ago/2011Ladeira Frei Orlando, 10APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 125.000R$ 2.660/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Teresa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.630/m² · 2 | R$ 4.325/m² · 102 |
| 2012 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 5.750/m² · 166 |
| 2013 | R$ 4.946/m² · 1 | R$ 6.641/m² · 174 |
| 2014 | — | R$ 7.143/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 6.944/m² · 109 |
| 2016 | R$ 6.344/m² · 1 | R$ 6.966/m² · 88 |
| 2017 | R$ 8.480/m² · 1 | R$ 6.871/m² · 74 |
| 2018 | — | R$ 6.207/m² · 89 |
| 2019 | — | R$ 5.769/m² · 93 |
| 2020 | — | R$ 5.923/m² · 110 |
| 2021 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.723/m² · 176 |
| 2022 | R$ 3.296/m² · 1 | R$ 5.801/m² · 170 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.620/m² · 158 |
| 2024 | — | R$ 5.455/m² · 167 |
| 2025 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 5.985/m² · 228 |
| 2026 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 6.300/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.880/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.946/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.344/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.480/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.296/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Ladeira Frei Orlando
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 330 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 326 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 3 | R$ 4.648/m² | R$ 223 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 5 | R$ 5.434/m² | R$ 163 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 129 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.527/m² | R$ 458 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 263 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.438/m² | R$ 479 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 6.030/m² | R$ 561 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.821/m² | R$ 332 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 248 mil |
Perguntas frequentes sobre a Ladeira Frei Orlando
Quanto custa o metro quadrado na Ladeira Frei Orlando?
A mediana dos apartamentos vendidos na Ladeira Frei Orlando é de R$ 5.324/m², 14% abaixo da mediana de Santa Teresa (R$ 6.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Ladeira Frei Orlando?
Um apartamento típico de 59 m² na Ladeira Frei Orlando vale cerca de R$ 316 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Ladeira Frei Orlando?
É o nº 12, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Ladeira Frei Orlando?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Ladeira Frei Orlando, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.