Rua Pindare (Santa Cruz)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pindare, em Santa Cruz, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.250/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 126, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.250/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 320 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.250/m²617 vendas · mediana R$ 179 mil (41 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 320 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.803/m² – R$ 4.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.843/m²
- out/2025Rua Pindare, 126APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
- abr/2021Rua Pindare, 126APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 134.000R$ 1.861/m²
- jan/2020Rua Pindare, 126APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
- set/2019Rua Pindare, 126APT 204Apartamento · 2º andar71 m²R$ 129.600R$ 1.825/m²
- jun/2017Rua Pindare, 270APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 59.000R$ 881/m²
- jun/2016Rua Pindare, 126APT 204Apartamento · 2º andar71 m²R$ 95.645R$ 1.347/m²
- mar/2016Rua Pindare, 126APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
- nov/2015Rua Pindare, 126APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 171.350R$ 2.380/m²
- set/2013Rua Pindare, 126APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 60.000R$ 833/m²
- nov/2011Rua Pindare, 126APT 305Apartamento · 3º andar72 m²R$ 98.000R$ 1.361/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Cruz |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.637/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.355/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.967/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.380/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 19 |
| 2016 | R$ 2.394/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 3.114/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 3.324/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 3.269/m² · 40 |
| 2020 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 3.240/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 54 |
| 2022 | — | R$ 3.465/m² · 312 |
| 2023 | — | R$ 3.543/m² · 199 |
| 2024 | — | R$ 3.639/m² · 927 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 638 |
| 2026 | — | R$ 4.367/m² · 269 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.380/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.394/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
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R$ 318.840R$ 4.251/m² · curva bairro
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