Rua Nelson Xavier (Santa Cruz)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Nelson Xavier, em Santa Cruz, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.163/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 940, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.163/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 8
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 139 mil
- ~44 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.163/m²3 vendas · mediana R$ 139 mil (44 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 139 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.958/m² – R$ 3.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.761/m²
- set/2025Rua Nelson Xavier, 955APT 0203 BLC 7Apartamento · 2º andar44 m²R$ 75.000R$ 1.705/m²
- ago/2025Rua Nelson Xavier, 940APT 0402 BLC 12Apartamento · 4º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
- mar/2025Rua Nelson Xavier, 340APT 0204 BLC 7Apartamento · 2º andar44 m²R$ 42.000R$ 955/m²
- jan/2025Rua Nelson Xavier, 340APT 0201 BLC 11Apartamento · 2º andar44 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
- out/2024Rua Nelson Xavier, 1155APT 0201 BLC 12Apartamento · 2º andar44 m²R$ 114.000R$ 2.591/m²
- out/2024Rua Nelson Xavier, 1155APT 0503 BLC 8Apartamento · 5º andar44 m²R$ 75.000R$ 1.705/m²
- ago/2024Rua Nelson Xavier, 955APT 0404 BLC 7Apartamento · 4º andar44 m²R$ 131.000R$ 2.977/m²
- ago/2024Rua Nelson Xavier, 1130APT 0104 BLC 7Apartamento · 1º andar44 m²R$ 40.000R$ 909/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Cruz |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.637/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.355/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.967/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.756/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 3.114/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 3.324/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 3.269/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 3.240/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 54 |
| 2022 | — | R$ 3.465/m² · 312 |
| 2023 | — | R$ 3.543/m² · 199 |
| 2024 | R$ 2.784/m² · 2 | R$ 3.639/m² · 927 |
| 2025 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 638 |
| 2026 | — | R$ 4.367/m² · 269 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.784/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
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R$ 139.183R$ 3.163/m² · curva bairro
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