Rua Massapê (Santa Cruz)
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Massapê, em Santa Cruz, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.466/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 70, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.466/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 46
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 197 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.466/m²4 vendas · mediana R$ 194 mil (56 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 197 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.299/m² – R$ 3.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.723/m²
- dez/2024Rua Massapê, 70APT 0102 BLC 7Apartamento · 1º andar56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
- jun/2024Rua Massapê, 70APT 0102 BLC 1Apartamento · 1º andar57 m²R$ 75.000R$ 1.316/m²
- nov/2023Rua Massapê, 70APT 0102 BLC 4Apartamento · 1º andar56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- mar/2023Rua Massapê, 70APT 0102 BLC 6Apartamento · 1º andar56 m²R$ 174.000R$ 3.107/m²
- dez/2021Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 9Apartamento · 1º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- abr/2021Rua Massapê, 70APT 0102 BLC 3Apartamento · 1º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- mar/2021Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 7Apartamento · 1º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- jan/2021Rua Massapê, 70APT 0102 BLC 6Apartamento · 1º andar56 m²R$ 174.000R$ 3.107/m²
- ago/2020Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- jul/2020Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 7Apartamento · 1º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- mai/2020Rua Massapê, 70APT 0102 BLC 8Apartamento · 1º andar56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- fev/2020Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 1Apartamento · 1º andar57 m²R$ 143.000R$ 2.509/m²
- out/2018Rua Massapê, 70APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- jun/2018Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 6Apartamento · 1º andar56 m²R$ 178.000R$ 3.179/m²
- dez/2017Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 6Apartamento · 1º andar56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- out/2017Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 85.000R$ 1.518/m²
- jul/2017Rua Massapê, 70APT 0102 BLC 3Apartamento · 1º andar56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- jun/2017Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 10Apartamento · 1º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- jun/2017Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 7Apartamento · 1º andar56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- jun/2017Rua Massapê, 70APT 0102 BLC 6Apartamento · 1º andar56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- mar/2017Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 5Apartamento · 1º andar56 m²R$ 200.400R$ 3.579/m²
- fev/2017Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 4Apartamento · 1º andar56 m²R$ 200.400R$ 3.579/m²
- jan/2017Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 3Apartamento · 1º andar56 m²R$ 192.000R$ 3.429/m²
- dez/2016Rua Massapê, 70APT 0101 BLC 10Apartamento · 1º andar56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- nov/2016Rua Massapê, 70APT 0102 BLC 10Apartamento · 1º andar56 m²R$ 180.500R$ 3.223/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Cruz |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.637/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.355/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.967/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.756/m² · 19 |
| 2016 | R$ 3.223/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 30 |
| 2017 | R$ 3.504/m² · 4 | R$ 3.114/m² · 44 |
| 2018 | R$ 3.196/m² · 2 | R$ 3.324/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 3.269/m² · 40 |
| 2020 | R$ 2.813/m² · 4 | R$ 3.240/m² · 51 |
| 2021 | R$ 3.071/m² · 4 | R$ 3.500/m² · 54 |
| 2022 | — | R$ 3.465/m² · 312 |
| 2023 | R$ 2.938/m² · 2 | R$ 3.543/m² · 199 |
| 2024 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 3.639/m² · 927 |
| 2025 | — | R$ 3.861/m² · 638 |
| 2026 | — | R$ 4.367/m² · 269 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.223/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.196/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
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R$ 197.360R$ 3.462/m² · curva bairro
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