Rua Itatinga, 30 (Santa Cruz)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 182 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.967/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 182 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.967/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 171 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.907/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.671/m² – R$ 4.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 3.967/m²
- jun/2026APT 0304 BLC 16Apartamento · 3º andar43 m²R$ 181.527R$ 4.222/m²
- jun/2026APT 0101 BLC 14Apartamento · 1º andar43 m²R$ 169.017R$ 3.931/m²
- jun/2026APT 0104 BLC 4Apartamento · 1º andar43 m²R$ 151.059R$ 3.513/m²
- jun/2026APT 0503 BLC 3Apartamento · 5º andar43 m²R$ 150.592R$ 3.502/m²
- jun/2026APT 0403 BLC 1Apartamento · 4º andar43 m²R$ 150.592R$ 3.502/m²
- mai/2026APT 0104 BLC 13Apartamento · 1º andar43 m²R$ 168.460R$ 3.918/m²
- mai/2026APT 0503 BLC 6Apartamento · 5º andar43 m²R$ 168.244R$ 3.913/m²
- fev/2026APT 0504 BLC 16Apartamento · 5º andar43 m²R$ 182.738R$ 4.250/m²
- fev/2026APT 0402 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 180.941R$ 4.208/m²
- fev/2026APT 0303 BLC 4Apartamento · 3º andar43 m²R$ 180.912R$ 4.207/m²
- fev/2026APT 0502 BLC 12Apartamento · 5º andar43 m²R$ 167.474R$ 3.895/m²
- fev/2026APT 0502 BLC 13Apartamento · 5º andar43 m²R$ 167.420R$ 3.893/m²
- fev/2026APT 0102 BLC 7Apartamento · 1º andar43 m²R$ 149.402R$ 3.474/m²
- jan/2026APT 0402 BLC 17Apartamento · 4º andar43 m²R$ 191.656R$ 4.457/m²
- jan/2026APT 0301 BLC 16Apartamento · 3º andar43 m²R$ 182.422R$ 4.242/m²
- jan/2026APT 0203 BLC 16Apartamento · 2º andar43 m²R$ 181.493R$ 4.221/m²
- jan/2026APT 0402 BLC 6Apartamento · 4º andar43 m²R$ 179.947R$ 4.185/m²
- jan/2026APT 0501 BLC 5Apartamento · 5º andar43 m²R$ 167.147R$ 3.887/m²
- jan/2026APT 0501 BLC 2Apartamento · 5º andar43 m²R$ 149.588R$ 3.479/m²
- dez/2025APT 0101 BLC 16Apartamento · 1º andar43 m²R$ 180.961R$ 4.208/m²
- dez/2025APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar43 m²R$ 148.647R$ 3.457/m²
- nov/2025APT 0501 BLC 12Apartamento · 5º andar43 m²R$ 181.473R$ 4.220/m²
- nov/2025APT 0102 BLC 12Apartamento · 1º andar43 m²R$ 181.005R$ 4.209/m²
- nov/2025APT 0502 BLC 17Apartamento · 5º andar43 m²R$ 180.989R$ 4.209/m²
- nov/2025APT 0203 BLC 8Apartamento · 2º andar43 m²R$ 180.980R$ 4.209/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 3.744/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.616/m² · 18 |
| 2025 | R$ 4.199/m² · 11 | R$ 3.866/m² · 32 |
| 2026 | R$ 3.918/m² · 19 | R$ 3.931/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 11 vendas · R$ 4.199/m² |
| 2026 | 19 vendas · R$ 3.918/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.467/m² – R$ 3.511/m² | 4 |
| R$ 3.511/m² – R$ 3.554/m² | 1 |
| R$ 3.554/m² – R$ 3.598/m² | 0 |
| R$ 3.598/m² – R$ 3.641/m² | 0 |
| R$ 3.641/m² – R$ 3.685/m² | 1 |
| R$ 3.685/m² – R$ 3.728/m² | 0 |
| R$ 3.728/m² – R$ 3.772/m² | 0 |
| R$ 3.772/m² – R$ 3.815/m² | 0 |
| R$ 3.815/m² – R$ 3.858/m² | 0 |
| R$ 3.858/m² – R$ 3.902/m² | 5 |
| R$ 3.902/m² – R$ 3.945/m² | 3 |
| R$ 3.945/m² – R$ 3.989/m² | 0 |
| R$ 3.989/m² – R$ 4.032/m² | 1 |
| R$ 4.032/m² – R$ 4.076/m² | 0 |
| R$ 4.076/m² – R$ 4.119/m² | 0 |
| R$ 4.119/m² – R$ 4.163/m² | 0 |
| R$ 4.163/m² – R$ 4.206/m² | 2 |
| R$ 4.206/m² – R$ 4.250/m² | 11 |
| R$ 4.250/m² – R$ 4.293/m² | 0 |
| R$ 4.293/m² – R$ 4.337/m² | 0 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.918/m² · 11 vendas |
| 2º | R$ 4.215/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.222/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 4.196/m² · 4 vendas |
| 5º | R$ 3.894/m² · 10 vendas |
Calculadora
R$ 167.983R$ 3.907/m² · curva bairro
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