Rua General Olímpio, 251 (Santa Cruz)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.286/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.286/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 390 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.727/m²Unidade típica
R$ 144 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 3.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.736/m²
- jan/2025APT 303Apartamento · 3º andar91 m²R$ 375.000R$ 4.121/m²
- out/2022APT 703Apartamento · 7º andar91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
- jul/2021APT 702Apartamento · 7º andar91 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
- mar/2017APT 103Apartamento · 1º andar91 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
- jul/2014APT 503Apartamento · 5º andar91 m²R$ 225.000R$ 2.473/m²
- abr/2013APT 602Apartamento · 6º andar91 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
- mai/2012APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~36 unidades de 91 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 456 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.637/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.736/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.648/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.068/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.044/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.956/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.210/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.648/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.044/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.956/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.121/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.121/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.000/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 144.513R$ 2.727/m² · curva bairro
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