Rua dos Jesuitas, 551 (Santa Cruz)

Foram registradas 130 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 151 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.877/m²
Vendas registradas
130
desde 2011
Valor mediano
R$ 159 mil
41 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 151 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.877/m²Neste prédio: 130 vendas · mediana R$ 159 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.877/m²
Unidade típica
R$ 157 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.869/m² – R$ 4.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 130

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 151 mil
Maior valorR$ 189 mil
Mediana da listaR$ 3.648/m²
  1. mai/2025APT 102 BLC 8Apartamento · 1º andar39 m²R$ 150.968R$ 3.871/m²
  2. mai/2025APT 501 BLC 6Apartamento · 5º andar41 m²R$ 150.828R$ 3.679/m²
  3. mai/2025APT 307 BLC 8Apartamento · 3º andar39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
  4. abr/2025APT 104 BLC 11Apartamento · 1º andar41 m²R$ 150.670R$ 3.675/m²
  5. fev/2025APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar41 m²R$ 63.341R$ 1.545/m²
  6. fev/2025APT 307 BLC 7Apartamento · 3º andar39 m²R$ 61.265R$ 1.571/m²
  7. fev/2025APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar39 m²R$ 58.946R$ 1.511/m²
  8. fev/2025APT 502 BLC 4Apartamento · 5º andar39 m²R$ 53.409R$ 1.369/m²
  9. fev/2025APT 304 BLC 13Apartamento · 3º andar41 m²R$ 48.216R$ 1.176/m²
  10. jan/2025APT 208 BLC 7Apartamento · 2º andar41 m²R$ 165.000R$ 4.024/m²
  11. jan/2025APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar41 m²R$ 150.010R$ 3.659/m²
  12. jan/2025APT 302 BLC 12Apartamento · 3º andar39 m²R$ 140.000R$ 3.590/m²
  13. jan/2025APT 202 BLC 12Apartamento · 2º andar39 m²R$ 123.000R$ 3.154/m²
  14. jan/2025APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar41 m²R$ 63.290R$ 1.544/m²
  15. jan/2025APT 407 BLC 10Apartamento · 4º andar39 m²R$ 62.303R$ 1.598/m²
  16. jan/2025APT 302 BLC 7Apartamento · 3º andar39 m²R$ 55.248R$ 1.417/m²
  17. jan/2025APT 402 BLC 13Apartamento · 4º andar39 m²R$ 51.686R$ 1.325/m²
  18. dez/2024APT 506 BLC 5Apartamento · 5º andar39 m²R$ 149.493R$ 3.833/m²
  19. dez/2024APT 101 BLC 5Apartamento · 1º andar41 m²R$ 144.571R$ 3.526/m²
  20. dez/2024APT 405 BLC 10Apartamento · 4º andar41 m²R$ 48.673R$ 1.187/m²
  21. nov/2024APT 302 BLC 10Apartamento · 3º andar39 m²R$ 53.840R$ 1.381/m²
  22. out/2024APT 404 BLC 5Apartamento · 4º andar41 m²R$ 149.800R$ 3.654/m²
  23. out/2024APT 303 BLC 7Apartamento · 3º andar39 m²R$ 149.781R$ 3.841/m²
  24. out/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar39 m²R$ 149.747R$ 3.840/m²
  25. out/2024APT 504 BLC 4Apartamento · 5º andar41 m²R$ 149.718R$ 3.652/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
130
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2018202120232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018R$ 3.415/m² · 2R$ 3.415/m² · 2
2020R$ 3.512/m² · 1R$ 3.512/m² · 1
2021R$ 3.512/m² · 2R$ 3.512/m² · 3
2022R$ 3.707/m² · 20R$ 3.544/m² · 33
2023R$ 3.554/m² · 32R$ 3.598/m² · 34
2024R$ 3.648/m² · 76R$ 3.648/m² · 89
2025R$ 1.598/m² · 17R$ 3.686/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501002018202020212022202376 vendas20242025
Ver tabela
20182 vendas · R$ 3.415/m²
20201 vendas · R$ 3.512/m²
20212 vendas · R$ 3.512/m²
202220 vendas · R$ 3.707/m²
202332 vendas · R$ 3.554/m²
202476 vendas · R$ 3.648/m²
202517 vendas · R$ 1.598/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 95 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 3.648/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.298/m² – R$ 1.430/m²7
R$ 1.430/m² – R$ 1.563/m²3
R$ 1.563/m² – R$ 1.695/m²2
R$ 1.695/m² – R$ 1.827/m²1
R$ 1.827/m² – R$ 1.959/m²0
R$ 1.959/m² – R$ 2.091/m²0
R$ 2.091/m² – R$ 2.223/m²0
R$ 2.223/m² – R$ 2.355/m²0
R$ 2.355/m² – R$ 2.487/m²0
R$ 2.487/m² – R$ 2.619/m²0
R$ 2.619/m² – R$ 2.751/m²0
R$ 2.751/m² – R$ 2.883/m²0
R$ 2.883/m² – R$ 3.015/m²0
R$ 3.015/m² – R$ 3.147/m²0
R$ 3.147/m² – R$ 3.279/m²1
R$ 3.279/m² – R$ 3.411/m²0
R$ 3.411/m² – R$ 3.543/m²3
R$ 3.543/m² – R$ 3.675/m²42
R$ 3.675/m² – R$ 3.807/m²3
R$ 3.807/m² – R$ 3.939/m²29

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.648/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.648/m² · 25 vendas
2ºR$ 3.647/m² · 22 vendas
3ºR$ 3.646/m² · 35 vendas
4ºR$ 3.648/m² · 30 vendas
5ºR$ 3.648/m² · 35 vendas

Calculadora

R$ 158.491R$ 3.866/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 305/m²R$ 15,2 mi
Nº 501Apartamento45R$ 3.875/m²R$ 159 mil

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