Rua Dom Pedro I (Santa Cruz)

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Dom Pedro I, em Santa Cruz, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.250/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 24, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 4.250/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
17
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 299 mil
~70 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.250/m²617 vendas · mediana R$ 179 mil (41 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 299 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.803/m² – R$ 4.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2017 · R$ 187 mil
Maior valorR$ 187 mil
Mediana da listaR$ 1.825/m²
  1. jun/2017Rua Dom Pedro I, 66APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 187.440R$ 2.130/m²
  2. dez/2013Rua Dom Pedro I, 73APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
  3. dez/2013Rua Dom Pedro I, 73APT 1204 BLC 2Apartamento · 12º andar57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
  4. out/2013Rua Dom Pedro I, 73APT 1501 BLC 2Apartamento · 15º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  5. jul/2013Rua Dom Pedro I, 73APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar57 m²R$ 75.000R$ 1.316/m²
  6. jun/2013Rua Dom Pedro I, 73APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar58 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
  7. dez/2012Rua Dom Pedro I, 73APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar58 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
  8. out/2012Rua Dom Pedro I, 73APT 1205 BLC 2Apartamento · 12º andar57 m²R$ 115.000R$ 2.018/m²
  9. jun/2012Rua Dom Pedro I, 73APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 90.000R$ 1.525/m²
  10. abr/2012Rua Dom Pedro I, 73APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar61 m²R$ 75.000R$ 1.230/m²
  11. jan/2012Rua Dom Pedro I, 73APT 1301 BLC 2Apartamento · 13º andar61 m²R$ 80.000R$ 1.311/m²
  12. out/2011Rua Dom Pedro I, 73APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 120.000R$ 1.967/m²
  13. set/2011Rua Dom Pedro I, 73APT 1403 BLC 2Apartamento · 14º andar58 m²R$ 85.000R$ 1.466/m²
  14. set/2011Rua Dom Pedro I, 73APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar52 m²R$ 80.000R$ 1.538/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanta Cruz
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026Esta ruaSanta Cruz
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSanta Cruz
2012—R$ 2.637/m² · 1
2013R$ 2.459/m² · 1R$ 3.355/m² · 7
2014—R$ 2.967/m² · 14
2015—R$ 2.756/m² · 19
2016—R$ 3.158/m² · 30
2017—R$ 3.114/m² · 44
2018—R$ 3.324/m² · 32
2019—R$ 3.269/m² · 40
2020—R$ 3.240/m² · 51
2021—R$ 3.500/m² · 54
2022—R$ 3.465/m² · 312
2023—R$ 3.543/m² · 199
2024—R$ 3.639/m² · 927
2025—R$ 3.861/m² · 638
2026—R$ 4.367/m² · 269

Calculadora

R$ 297.659R$ 4.252/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dom Pedro I

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 24Galpão e indústria1R$ 5.952/m²R$ 1,7 mi
Nº 30Loja1R$ 1.787/m²R$ 400 mil
Nº 66Loja1R$ 2.277/m²R$ 116 mil
Nº 73Apartamento1R$ 2.998/m²R$ 183 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Pedro I

Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Pedro I?

A Rua Dom Pedro I teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.250/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Dom Pedro I?

Um apartamento típico de 70 m² na Rua Dom Pedro I vale cerca de R$ 299 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Pedro I?

É o nº 24, com 1 venda de galpões e indústrias registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Pedro I?

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Dom Pedro I, em Santa Cruz, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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