Beco Macaé (Santa Cruz)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Beco Macaé, em Santa Cruz, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.250/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.250/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 247 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.250/m²617 vendas · mediana R$ 179 mil (41 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 247 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.803/m² – R$ 4.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
- abr/2025Beco Macaé, 99APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 120.000R$ 1.967/m²
- jan/2024Beco Macaé, 99APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 155.000R$ 2.500/m²
- out/2023Beco Macaé, 99APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- out/2023Beco Macaé, 99APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- mai/2023Beco Macaé, 99APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- ago/2022Beco Macaé, 99APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 125.000R$ 2.016/m²
- dez/2020Beco Macaé, 99APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 80.000R$ 1.290/m²
- jun/2019Beco Macaé, 69APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 115.000R$ 2.091/m²
- jun/2017Beco Macaé, 69APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 70.000R$ 1.148/m²
- jan/2013Beco Macaé, 69APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 83.000R$ 1.509/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Cruz |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.637/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.355/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.967/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.756/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 3.114/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 3.324/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 3.269/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 3.240/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 54 |
| 2022 | — | R$ 3.465/m² · 312 |
| 2023 | — | R$ 3.543/m² · 199 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.639/m² · 927 |
| 2025 | — | R$ 3.861/m² · 638 |
| 2026 | — | R$ 4.367/m² · 269 |
Calculadora
R$ 246.558R$ 4.251/m² · curva bairro
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