Avenida Isabel (Santa Cruz)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Avenida Isabel, em Santa Cruz, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.250/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 235, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.250/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 451 mil
- ~106 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.250/m²617 vendas · mediana R$ 179 mil (41 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 451 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.803/m² – R$ 4.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.975/m²
- ago/2025Avenida Isabel, 235APT 0107 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 179.501R$ 2.272/m²
- jun/2025Avenida Isabel, 235APT 0108 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 152.955R$ 1.936/m²
- ago/2023Avenida Isabel, 235APT 0108 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 282.409R$ 3.575/m²
- ago/2023Avenida Isabel, 235APT 0107 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 275.873R$ 3.492/m²
- dez/2020Avenida Isabel, 235APT 0109 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 370.000R$ 4.684/m²
- set/2020Avenida Isabel, 235APT 0108 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
- ago/2020Avenida Isabel, 235APT 0102 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 209.000R$ 2.646/m²
- jul/2020Avenida Isabel, 235APT 0103 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
- jun/2020Avenida Isabel, 235APT 0108 BLC 2Apartamento · 1º andar79 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
- ago/2019Avenida Isabel, 235APT 0103 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
- dez/2018Avenida Isabel, 235APT 0107 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 275.000R$ 3.481/m²
- dez/2018Avenida Isabel, 235APT 0108 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 275.000R$ 3.481/m²
- jun/2016Avenida Isabel, 235BL1 - APTO 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
- mai/2016Avenida Isabel, 235BL2 - APTO 107Apartamento · 1º andar81 m²R$ 146.800R$ 1.812/m²
- jan/2016Avenida Isabel, 235BL1 - APTO 105Apartamento · 1º andar81 m²R$ 155.000R$ 1.914/m²
- jan/2016Avenida Isabel, 235BL2 - APTO 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 152.000R$ 1.877/m²
- jan/2016Avenida Isabel, 235BL2 - APTO 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 149.800R$ 1.849/m²
- dez/2015Avenida Isabel, 235BL1 - APTO 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 155.000R$ 1.914/m²
- dez/2015Avenida Isabel, 235BL1 - APTO 109Apartamento · 1º andar81 m²R$ 146.800R$ 1.812/m²
- dez/2015Avenida Isabel, 235BL1 - APTO 106Apartamento · 1º andar81 m²R$ 146.800R$ 1.812/m²
- set/2015Avenida Isabel, 177APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 165.000R$ 1.897/m²
- nov/2014Avenida Isabel, 235BL1 - APTO 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
- nov/2012Avenida Isabel, 235BL 02 APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 152.000R$ 1.877/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Cruz |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.637/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.355/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.967/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.756/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 3.114/m² · 44 |
| 2018 | R$ 3.481/m² · 2 | R$ 3.324/m² · 32 |
| 2019 | R$ 3.418/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 40 |
| 2020 | R$ 3.038/m² · 5 | R$ 3.240/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 54 |
| 2022 | — | R$ 3.465/m² · 312 |
| 2023 | R$ 3.533/m² · 2 | R$ 3.543/m² · 199 |
| 2024 | — | R$ 3.639/m² · 927 |
| 2025 | — | R$ 3.861/m² · 638 |
| 2026 | — | R$ 4.367/m² · 269 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.418/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.533/m² |
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R$ 450.558R$ 4.251/m² · curva bairro
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