Rua Vieira da Silva (Sampaio)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Vieira da Silva, no Sampaio, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.704/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 241 mil
~65 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.704/m²3 vendas · mediana R$ 200 mil (54 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 241 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.565/m² – R$ 3.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.565/m²
  1. abr/2026Rua Vieira da Silva, 43APT 406Apartamento · 4º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  2. dez/2025Rua Vieira da Silva, 43APT 405Apartamento · 4º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  3. nov/2025Rua Vieira da Silva, 43APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
  4. abr/2025Rua Vieira da Silva, 43APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  5. ago/2024Rua Vieira da Silva, 90APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  6. out/2023Rua Vieira da Silva, 79APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 90.000R$ 1.452/m²
  7. set/2022Rua Vieira da Silva, 43APT 206Apartamento · 2º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  8. out/2021Rua Vieira da Silva, 43APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  9. dez/2019Rua Vieira da Silva, 3APT 301Apartamento · 3º andar99 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
  10. ago/2016Rua Vieira da Silva, 90APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  11. jun/2016Rua Vieira da Silva, 79APT 402 FDSApartamento · 4º andar75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
  12. fev/2016Rua Vieira da Silva, 43APT 105Apartamento · 1º andar54 m²R$ 294.000R$ 5.444/m²
  13. jul/2014Rua Vieira da Silva, 90APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
  14. jun/2013Rua Vieira da Silva, 43APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 178.600R$ 3.307/m²
  15. out/2012Rua Vieira da Silva, 43APT 405Apartamento · 4º andar54 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
  16. jan/2012Rua Vieira da Silva, 43APT 305Apartamento · 3º andar54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
  17. jan/2012Rua Vieira da Silva, 67APT 102 FDSApartamento · 1º andar64 m²R$ 66.768R$ 1.043/m²
  18. set/2011Rua Vieira da Silva, 43APT 305Apartamento · 3º andar54 m²R$ 96.000R$ 1.778/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSampaio
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSampaio
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSampaio
2011R$ 1.778/m² · 1R$ 1.782/m² · 14
2012R$ 2.222/m² · 3R$ 2.234/m² · 32
2013R$ 3.307/m² · 1R$ 2.667/m² · 43
2014R$ 3.718/m² · 1R$ 3.571/m² · 23
2015—R$ 3.527/m² · 34
2016R$ 4.103/m² · 3R$ 3.143/m² · 25
2017—R$ 3.208/m² · 11
2018—R$ 2.788/m² · 14
2019R$ 1.919/m² · 1R$ 2.545/m² · 14
2020—R$ 2.703/m² · 19
2021R$ 3.889/m² · 1R$ 2.568/m² · 12
2022R$ 3.889/m² · 1R$ 2.676/m² · 26
2023R$ 1.452/m² · 1R$ 2.470/m² · 19
2024R$ 3.846/m² · 1R$ 2.588/m² · 37
2025R$ 3.704/m² · 3R$ 2.632/m² · 23
2026R$ 3.889/m² · 1R$ 2.478/m² · 14

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320113 vendas201320162021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.778/m²
20123 vendas · R$ 2.222/m²
20131 vendas · R$ 3.307/m²
20141 vendas · R$ 3.718/m²
20163 vendas · R$ 4.103/m²
20191 vendas · R$ 1.919/m²
20211 vendas · R$ 3.889/m²
20221 vendas · R$ 3.889/m²
20231 vendas · R$ 1.452/m²
20241 vendas · R$ 3.846/m²
20253 vendas · R$ 3.704/m²
20261 vendas · R$ 3.889/m²

Calculadora

R$ 241.097R$ 3.709/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vieira da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento1R$ 2.450/m²R$ 243 mil
Nº 23Casa1R$ 2.372/m²R$ 176 mil
Nº 43Apartamento11R$ 3.704/m²R$ 200 mil
Nº 54Loja1R$ 1.389/m²R$ 367 mil
Nº 67Apartamento1R$ 1.648/m²R$ 105 mil
Nº 79Apartamento2R$ 2.442/m²R$ 173 mil
Nº 90Apartamento3R$ 4.200/m²R$ 328 mil
Nº 128Casa2R$ 1.144/m²R$ 266 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Vieira da Silva

Quanto custa o metro quadrado na Rua Vieira da Silva?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Vieira da Silva é de R$ 3.704/m², 47% acima da mediana do Sampaio (R$ 2.516/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Vieira da Silva?

Um apartamento típico de 65 m² na Rua Vieira da Silva vale cerca de R$ 241 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Vieira da Silva?

É o nº 43, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vieira da Silva?

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Vieira da Silva, no Sampaio, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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