Rua São Paulo (Sampaio)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua São Paulo, no Sampaio, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.430/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.430/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 238 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.430/m²3 vendas · mediana R$ 206 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua São Paulo, 27APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- jan/2025Rua São Paulo, 15APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- ago/2022Rua São Paulo, 15APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- nov/2017Rua São Paulo, 31FDS APTO 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- nov/2017Rua São Paulo, 31FDS APTO 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- ago/2017Rua São Paulo, 27APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
- dez/2012Rua São Paulo, 031 FTE E FD8 APT8 101 E 201Apartamento95 m²R$ 215.000R$ 2.263/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sampaio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.782/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.263/m² · 1 | R$ 2.234/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 3.527/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.143/m² · 25 |
| 2017 | R$ 2.679/m² · 3 | R$ 3.208/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.788/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 2.545/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.703/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 2.568/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 2.676/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 2.470/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 2.588/m² · 37 |
| 2025 | R$ 3.176/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 2.478/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.176/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua São Paulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 310 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 2 | R$ 3.502/m² | R$ 210 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 3.463/m² | R$ 184 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 2 | R$ 3.190/m² | R$ 179 mil |
| Nº 37 | Outros | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 299 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 376 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.662/m² | R$ 334 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.464/m² | R$ 190 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua São Paulo
Quanto custa o metro quadrado na Rua São Paulo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua São Paulo é de R$ 3.430/m², 36% acima da mediana do Sampaio (R$ 2.516/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua São Paulo?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua São Paulo vale cerca de R$ 238 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua São Paulo?
É o nº 15, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua São Paulo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua São Paulo, no Sampaio, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.