Rua Vinte e Quatro de Maio, 85 (Rocha)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 169 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.941/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
54 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 169 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.941/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 150 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.998/m²
Unidade típica
R$ 193 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.488/m² – R$ 3.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.118/m²
  1. jun/2026APT 603Apartamento · 6º andar54 m²R$ 169.000R$ 3.130/m²
  2. mar/2026APT 1002Apartamento · 10º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  3. set/2025APT 604Apartamento · 6º andar54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
  4. set/2024APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
  5. ago/2023APT 701Apartamento · 7º andar51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  6. set/2022APT 602Apartamento · 6º andar51 m²R$ 227.000R$ 4.451/m²
  7. set/2022APT 701Apartamento · 7º andar51 m²R$ 110.000R$ 2.157/m²
  8. abr/2022APT 503Apartamento · 5º andar54 m²R$ 145.000R$ 2.685/m²
  9. ago/2020APT 704Apartamento · 7º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  10. nov/2019APT 306Apartamento · 3º andar51 m²R$ 149.000R$ 2.922/m²
  11. out/2018APT 1103Apartamento · 11º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  12. ago/2018APT 703Apartamento · 7º andar54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
  13. mai/2017APT 1203Apartamento · 12º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  14. jul/2015APT 905Apartamento · 9º andar53 m²R$ 272.000R$ 5.132/m²
  15. dez/2014APT 1205Apartamento · 12º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  16. out/2014APT 901Apartamento · 9º andar51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  17. mar/2014APT 602Apartamento · 6º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  18. fev/2014APT 902Apartamento · 9º andar51 m²R$ 227.000R$ 4.451/m²
  19. jan/2014APT 905Apartamento · 9º andar53 m²R$ 237.000R$ 4.472/m²
  20. set/2013APT 1205Apartamento · 12º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  21. set/2012APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  22. out/2011APT 302Apartamento · 3º andar51 m²R$ 116.000R$ 2.275/m²
  23. set/2011APT 304Apartamento · 3º andar54 m²R$ 55.000R$ 1.019/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,9 mi
~146 unidades de 54 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 703 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.647/m² · 2R$ 2.387/m² · 6
2012R$ 4.118/m² · 1R$ 3.174/m² · 12
2013R$ 4.717/m² · 1R$ 3.823/m² · 12
2014R$ 4.528/m² · 5R$ 4.500/m² · 6
2015R$ 5.132/m² · 1R$ 4.803/m² · 4
2016—R$ 3.525/m² · 3
2017R$ 4.630/m² · 1R$ 4.630/m² · 1
2018R$ 4.352/m² · 2R$ 4.891/m² · 3
2019R$ 2.922/m² · 1R$ 2.643/m² · 9
2020R$ 4.444/m² · 1R$ 2.976/m² · 8
2021—R$ 1.852/m² · 5
2022R$ 2.685/m² · 3R$ 2.686/m² · 9
2023R$ 3.725/m² · 1R$ 2.951/m² · 6
2024R$ 2.593/m² · 1R$ 2.823/m² · 7
2025R$ 2.593/m² · 1R$ 2.685/m² · 6
2026R$ 3.035/m² · 2R$ 3.056/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas201520182020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.647/m²
20121 vendas · R$ 4.118/m²
20131 vendas · R$ 4.717/m²
20145 vendas · R$ 4.528/m²
20151 vendas · R$ 5.132/m²
20171 vendas · R$ 4.630/m²
20182 vendas · R$ 4.352/m²
20191 vendas · R$ 2.922/m²
20201 vendas · R$ 4.444/m²
20223 vendas · R$ 2.685/m²
20231 vendas · R$ 3.725/m²
20241 vendas · R$ 2.593/m²
20251 vendas · R$ 2.593/m²
20262 vendas · R$ 3.035/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil3º5ºR$ 3.130/m²6º7º10º
Ver tabela
3ºR$ 2.593/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.685/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.130/m² · 3 vendas
7ºR$ 2.941/m² · 2 vendas
10ºR$ 2.941/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 192.436R$ 3.007/m² · curva logradouro
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Nº 140Loja1R$ 526/m²R$ 210 mil
Nº 149Casa1R$ 2.767/m²R$ 293 mil
Nº 159Apartamento1R$ 2.233/m²R$ 163 mil
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Nº 181Apartamento2R$ 1.695/m²R$ 151 mil
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