Rua Vinte e Quatro de Maio, 263 (Rocha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 163 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.097/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 163 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.097/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 271 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.998/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.488/m² – R$ 3.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.734/m²
- jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 163.000R$ 3.622/m²
- ago/2020APT C 01Apartamento91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
- set/2014APT C 01Apartamento91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- set/2012APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.387/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.174/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.823/m² · 12 |
| 2014 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.803/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.525/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.891/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.643/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.686/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.951/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.622/m² · 1 | R$ 2.823/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.685/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.056/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.622/m² |
Calculadora
R$ 192.436R$ 3.007/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vinte e Quatro de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Apartamento | 26 | R$ 4.623/m² | R$ 245 mil |
| Nº 245 | Loja | 2 | R$ 2.236/m² | R$ 220 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 386 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 2 | R$ 3.555/m² | R$ 261 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 164 mil |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 174 mil |
| Nº 275 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.551/m² | R$ 642 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 5 | R$ 2.729/m² | R$ 229 mil |
| Nº 280 | Loja | 3 | R$ 2.046/m² | R$ 360 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 7 | R$ 3.123/m² | R$ 187 mil |