Rua Doutor Garnier, 725 (Rocha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.483/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.483/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 261 mil (176 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.364/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.354/m² – R$ 1.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.460/m²
- jan/2026CAS 23Casa223 m²R$ 300.000R$ 1.345/m²
- nov/2025CAS 21Casa176 m²R$ 240.000R$ 1.364/m²
- abr/2025CAS 10Casa54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- out/2021CAS 22Casa60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
- dez/2013CAS 26Casa60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- jan/2012CAS 6Casa42 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 321 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.937/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.278/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 1.659/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.164/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.736/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.600/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.588/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.071/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2026 | R$ 1.345/m² · 1 | R$ 1.710/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.071/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.345/m² |
Calculadora
R$ 177.124R$ 1.362/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Doutor Garnier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 94 mil |
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 2.198/m² | R$ 362 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 33 | R$ 2.258/m² | R$ 210 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 1.169/m² | R$ 302 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 243 mil |
| Nº 754 | Casa | 4 | R$ 2.886/m² | R$ 284 mil |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 273 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 305 mil |
| Nº 786 | Apartamento | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 217 mil |
| Nº 794 | Apartamento | 3 | R$ 3.935/m² | R$ 197 mil |