Rua Doutor Garnier, 490 (Rocha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.203/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.203/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 163 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.258/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.258/m² – R$ 2.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.027/m²
- nov/2024APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- out/2023APT 604Apartamento · 6º andar74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- abr/2023APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 137.500R$ 1.858/m²
- jun/2020APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 135.000R$ 1.824/m²
- dez/2015APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- set/2013APT 504Apartamento · 5º andar74 m²R$ 205.000R$ 2.770/m²
- set/2011APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~57 unidades de 74 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 756 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.122/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.770/m² · 1 | R$ 2.770/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.039/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.860/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.405/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.828/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 1.857/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.135/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.323/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.943/m² · 2 | R$ 2.096/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.855/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.258/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.770/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.943/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 2.280/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 2.027/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 167.310R$ 2.261/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Doutor Garnier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Apartamento | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 161 mil |
| Nº 489 | Casa | 4 | R$ 2.542/m² | R$ 81 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 338 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 491 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 249 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 485 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 306 mil |
| Nº 536 | Casa | 2 | R$ 2.555/m² | R$ 135 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 205 mil |
| Nº 554 | Apartamento | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 120 mil |