Rua Paulo Viana (Rocha Miranda)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Paulo Viana, em Rocha Miranda, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.859/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 67, com 29 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.859/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 36
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 111 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.859/m²5 vendas · mediana R$ 126 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 111 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.820/m² – R$ 2.587/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 2.827/m²
- mar/2026Rua Paulo Viana, 67APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
- ago/2025Rua Paulo Viana, 67APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 112.000R$ 1.647/m²
- mai/2025Rua Paulo Viana, 67APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 218.833R$ 3.218/m²
- set/2024Rua Paulo Viana, 67APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 119.000R$ 1.750/m²
- nov/2023Rua Paulo Viana, 67APT 504Apartamento · 5º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
- mai/2021Rua Paulo Viana, 67APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- abr/2020Rua Paulo Viana, 67APT 507Apartamento · 5º andar68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
- abr/2020Rua Paulo Viana, 67APT 307Apartamento · 3º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- set/2019Rua Paulo Viana, 67APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
- jul/2019Rua Paulo Viana, 67APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- mai/2019Rua Paulo Viana, 67APT 208Apartamento · 2º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
- abr/2018Rua Paulo Viana, 67APT 405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- mar/2018Rua Paulo Viana, 67APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- mar/2017Rua Paulo Viana, 67APT 407Apartamento · 4º andar68 m²R$ 244.000R$ 3.588/m²
- set/2016Rua Paulo Viana, 67APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
- jun/2016Rua Paulo Viana, 67APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- jun/2016Rua Paulo Viana, 67APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 205.000R$ 3.015/m²
- dez/2015Rua Paulo Viana, 67APT 505Apartamento · 5º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
- mai/2015Rua Paulo Viana, 67APT 107Apartamento · 1º andar68 m²R$ 238.000R$ 3.500/m²
- ago/2014Rua Paulo Viana, 67APT 208Apartamento · 2º andar67 m²R$ 215.000R$ 3.209/m²
- jun/2014Rua Paulo Viana, 67APT 308Apartamento · 3º andar67 m²R$ 205.000R$ 3.060/m²
- fev/2014Rua Paulo Viana, 67APT 107Apartamento · 1º andar68 m²R$ 194.500R$ 2.860/m²
- jul/2013Rua Paulo Viana, 67APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
- jul/2013Rua Paulo Viana, 67APT 505Apartamento · 5º andar68 m²R$ 145.000R$ 2.132/m²
- mar/2013Rua Paulo Viana, 67APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rocha Miranda |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.765/m² · 3 | R$ 1.447/m² · 22 |
| 2012 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 53 |
| 2013 | R$ 2.415/m² · 4 | R$ 3.229/m² · 97 |
| 2014 | R$ 3.060/m² · 3 | R$ 3.474/m² · 107 |
| 2015 | R$ 3.147/m² · 2 | R$ 3.765/m² · 78 |
| 2016 | R$ 3.015/m² · 3 | R$ 2.831/m² · 126 |
| 2017 | R$ 3.588/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 47 |
| 2018 | R$ 3.235/m² · 2 | R$ 3.394/m² · 34 |
| 2019 | R$ 3.433/m² · 3 | R$ 3.529/m² · 23 |
| 2020 | R$ 3.272/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 25 |
| 2021 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 3.158/m² · 34 |
| 2023 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 39 |
| 2024 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.887/m² · 24 |
| 2025 | R$ 2.433/m² · 2 | R$ 2.982/m² · 24 |
| 2026 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 3.631/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.060/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.147/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.588/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.272/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.433/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
Calculadora
R$ 111.381R$ 1.856/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Viana
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Viana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Viana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Paulo Viana é de R$ 1.859/m², 51% abaixo da mediana de Rocha Miranda (R$ 3.817/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Viana?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Paulo Viana vale cerca de R$ 111 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Viana?
É o nº 67, com 29 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Viana?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Paulo Viana, em Rocha Miranda, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.