Rua Itati (Rocha Miranda)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Itati, em Rocha Miranda, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.817/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 629, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.817/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 248 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 793/m²3 vendas · mediana R$ 67 mil (84 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 56 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 682/m² – R$ 1.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 267 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 2.597/m²
- ago/2026Rua Itati, 629APT 105Casa · 1º andar84 m²R$ 266.554R$ 3.173/m²
- out/2025Rua Itati, 629APT 101Casa · 1º andar84 m²R$ 44.079R$ 525/m²
- ago/2025Rua Itati, 629APT 106Casa · 1º andar84 m²R$ 61.255R$ 729/m²
- ago/2023Rua Itati, 629APT 101Casa · 1º andar84 m²R$ 233.738R$ 2.783/m²
- jun/2023Rua Itati, 629APT 106Casa · 1º andar84 m²R$ 218.112R$ 2.597/m²
- out/2020Rua Itati, 629APT 107Casa · 1º andar84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- jun/2020Rua Itati, 629APT 105Casa · 1º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- abr/2017Rua Itati, 629APT 102Casa · 1º andar84 m²R$ 223.000R$ 2.655/m²
- nov/2016Rua Itati, 629APT 107Casa · 1º andar84 m²R$ 235.000R$ 2.798/m²
- nov/2016Rua Itati, 629APT 106Casa · 1º andar84 m²R$ 210.850R$ 2.510/m²
- jul/2016Rua Itati, 629APT 104Casa · 1º andar84 m²R$ 222.800R$ 2.652/m²
- jun/2016Rua Itati, 629APT 103Casa · 1º andar84 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²
- abr/2016Rua Itati, 629APT 101Casa · 1º andar84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rocha Miranda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.587/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 2.361/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 25 |
| 2016 | R$ 2.510/m² · 5 | R$ 2.505/m² · 22 |
| 2017 | R$ 2.655/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.098/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.896/m² · 12 |
| 2020 | R$ 2.679/m² · 2 | R$ 2.386/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 2.941/m² · 21 |
| 2023 | R$ 2.690/m² · 2 | R$ 2.843/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 2.518/m² · 25 |
| 2025 | R$ 627/m² · 2 | R$ 1.741/m² · 25 |
| 2026 | R$ 3.173/m² · 1 | R$ 2.479/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.510/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 627/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.173/m² |
Calculadora
R$ 55.569R$ 794/m² · curva bairro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Itati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 629 | Casa | 13 | R$ 793/m² | R$ 67 mil |