Rua Guarama, 197 (Rocha Miranda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.144/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 269 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.144/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 308 mil (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.264/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.453/m² – R$ 3.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.115/m²
- mai/2026CasaCasa269 m²R$ 300.000R$ 1.115/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~13 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 283 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.115/m² · 1 | R$ 1.115/m² · 1 |
Calculadora
R$ 174.526R$ 2.267/m² · curva bairro
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