Rua Doutor Luiz Bicalho (Rocha Miranda)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Doutor Luiz Bicalho, em Rocha Miranda, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.817/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 333, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.817/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 236 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.264/m²29 vendas · mediana R$ 240 mil (82 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 180 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.453/m² – R$ 3.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.176/m²
- jun/2023Rua Doutor Luiz Bicalho, 268ACasa60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
- ago/2021Rua Doutor Luiz Bicalho, 333CasaCasa56 m²R$ 380.000R$ 6.786/m²
- out/2019Rua Doutor Luiz Bicalho, 346CasaCasa47 m²R$ 290.000R$ 6.170/m²
- dez/2016Rua Doutor Luiz Bicalho, 129CasaCasa80 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
- mai/2014Rua Doutor Luiz Bicalho, 333CasaCasa56 m²R$ 265.000R$ 4.732/m²
- nov/2013Rua Doutor Luiz Bicalho, 263CasaCasa52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- dez/2012Rua Doutor Luiz Bicalho, 333FDSCasa55 m²R$ 166.000R$ 3.018/m²
- dez/2012Rua Doutor Luiz Bicalho, 333CAS 2Casa40 m²R$ 75.000R$ 1.875/m²
- dez/2012Rua Doutor Luiz Bicalho, 333CAS 3Casa36 m²R$ 68.000R$ 1.889/m²
- dez/2012Rua Doutor Luiz Bicalho, 333CAS 1Casa32 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
- dez/2012Rua Doutor Luiz Bicalho, 333CAS 4Casa31 m²R$ 58.000R$ 1.871/m²
- jan/2012Rua Doutor Luiz Bicalho, 268ACasa60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rocha Miranda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.587/m² · 22 |
| 2012 | R$ 1.882/m² · 6 | R$ 1.875/m² · 40 |
| 2013 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 27 |
| 2014 | R$ 4.732/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 25 |
| 2016 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.505/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 2.544/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.098/m² · 17 |
| 2019 | R$ 6.170/m² · 1 | R$ 2.896/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.386/m² · 16 |
| 2021 | R$ 6.786/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 2.941/m² · 21 |
| 2023 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 2.843/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 2.518/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 1.741/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 2.479/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.732/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.170/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.786/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 179.209R$ 2.268/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Luiz Bicalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 267 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 4 | R$ 1.901/m² | R$ 146 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 9.568/m² | R$ 498 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 7.672/m² | R$ 460 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 1 | R$ 1.570/m² | R$ 199 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 1 | R$ 3.449/m² | R$ 179 mil |
| Nº 333 | Casa | 7 | R$ 3.130/m² | R$ 124 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 371 mil |