Rua Caiua (Rocha Miranda)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Caiua, em Rocha Miranda, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.817/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 690, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.817/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.112/m²3 vendas · mediana R$ 159 mil (54 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 127 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.932/m² – R$ 2.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 88 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.034/m²
- abr/2025Rua Caiua, 690APT 103Casa · 1º andar54 m²R$ 87.819R$ 1.626/m²
- ago/2024Rua Caiua, 690APT 103Casa · 1º andar54 m²R$ 144.819R$ 2.682/m²
- fev/2022Rua Caiua, 690APT 102Casa · 1º andar86 m²R$ 160.000R$ 1.860/m²
- set/2016Rua Caiua, 709APT 101 FDSCasa · 1º andar68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
- out/2014Rua Caiua, 707APT 102Casa · 1º andar59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- mar/2014Rua Caiua, 709APT 101 FDSCasa · 1º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
- nov/2013Rua Caiua, 709APT 102 FDSCasa · 1º andar68 m²R$ 135.000R$ 1.985/m²
- set/2013Rua Caiua, 709APT 101 FDSCasa · 1º andar68 m²R$ 70.000R$ 1.029/m²
- jun/2013Rua Caiua, 699APT 101 FDSCasa · 1º andar41 m²R$ 60.000R$ 1.463/m²
- jun/2013Rua Caiua, 699APT 102 FDSCasa · 1º andar41 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
- dez/2012Rua Caiua, 690APT 107Casa · 1º andar55 m²R$ 125.000R$ 2.273/m²
- out/2012Rua Caiua, 690APT 101Casa · 1º andar67 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
- out/2012Rua Caiua, 690APT 108Casa · 1º andar55 m²R$ 125.000R$ 2.273/m²
- ago/2011Rua Caiua, 690APT 106Casa · 1º andar55 m²R$ 125.000R$ 2.273/m²
- jul/2011Rua Caiua, 690APT 105Casa · 1º andar55 m²R$ 125.000R$ 2.273/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rocha Miranda |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 22 |
| 2012 | R$ 2.273/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 40 |
| 2013 | R$ 1.341/m² · 4 | R$ 2.000/m² · 27 |
| 2014 | R$ 2.267/m² · 2 | R$ 2.361/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 25 |
| 2016 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 2.505/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 2.544/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.098/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.896/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.386/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 31 |
| 2022 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 2.843/m² · 36 |
| 2024 | R$ 2.682/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 25 |
| 2025 | R$ 1.626/m² · 1 | R$ 1.741/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 2.479/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.341/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.626/m² |
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R$ 126.755R$ 2.113/m² · curva bairro
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