Praça Oito de Maio (Rocha Miranda)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Praça Oito de Maio, em Rocha Miranda, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.885/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 64, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.885/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 7
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 151 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.885/m²4 vendas · mediana R$ 133 mil (75 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 151 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.743/m² – R$ 1.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.767/m²
- mai/2025Praça Oito de Maio, 64APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 140.000R$ 1.972/m²
- jan/2025Praça Oito de Maio, 64APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 135.000R$ 1.709/m²
- dez/2024Praça Oito de Maio, 64APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 115.000R$ 1.825/m²
- fev/2024Praça Oito de Maio, 64APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 110.000R$ 1.392/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rocha Miranda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.447/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 2.419/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 3.229/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 3.474/m² · 107 |
| 2015 | — | R$ 3.765/m² · 78 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 126 |
| 2017 | — | R$ 3.478/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 3.394/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 3.529/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 3.542/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 3.723/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 3.158/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 3.162/m² · 39 |
| 2024 | R$ 1.609/m² · 2 | R$ 2.887/m² · 24 |
| 2025 | R$ 1.840/m² · 2 | R$ 2.982/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 3.631/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.609/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.840/m² |
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R$ 150.925R$ 1.887/m² · curva bairro
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