Praça Carlos Toledo (Rocha Miranda)

A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Praça Carlos Toledo, em Rocha Miranda, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.817/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.817/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
3
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 210 mil
~55 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.338/m²3 vendas · mediana R$ 241 mil (103 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 216 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.215/m² – R$ 3.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.136/m²
  1. jun/2025Praça Carlos Toledo, 75APT 101Casa · 1º andar103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
  2. jul/2024Praça Carlos Toledo, 75APT 201Casa · 2º andar103 m²R$ 220.000R$ 2.136/m²
  3. mai/2024Praça Carlos Toledo, 75FDSCasa72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRocha Miranda
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaRocha Miranda
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRocha Miranda
2011—R$ 1.587/m² · 22
2012—R$ 1.875/m² · 40
2013—R$ 2.000/m² · 27
2014—R$ 2.361/m² · 27
2015—R$ 2.500/m² · 25
2016—R$ 2.505/m² · 22
2017—R$ 2.544/m² · 18
2018—R$ 2.098/m² · 17
2019—R$ 2.896/m² · 12
2020—R$ 2.386/m² · 16
2021—R$ 2.400/m² · 31
2022—R$ 2.941/m² · 21
2023—R$ 2.843/m² · 36
2024R$ 3.221/m² · 2R$ 2.518/m² · 25
2025R$ 1.942/m² · 1R$ 1.741/m² · 25
2026—R$ 2.479/m² · 20

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas20242025
Ver tabela
20242 vendas · R$ 3.221/m²
20251 vendas · R$ 1.942/m²

Calculadora

R$ 215.284R$ 2.340/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Praça Carlos Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 75Casa3R$ 2.338/m²R$ 241 mil

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