Rua Santanésia (Rio Comprido)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Santanésia, em Rio Comprido, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.964/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 56, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.964/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.964/m²3 vendas · mediana R$ 350 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 335 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 3.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
- jul/2026Rua Santanésia, 56APT 302Apartamento · 3º andar127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
- jun/2026Rua Santanésia, 34APT 104Apartamento · 1º andar117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- dez/2023Rua Santanésia, 56APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- mar/2023Rua Santanésia, 34APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- mai/2021Rua Santanésia, 56APT 201Apartamento · 2º andar127 m²R$ 240.000R$ 1.890/m²
- set/2017Rua Santanésia, 56APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
- dez/2016Rua Santanésia, 56APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 335.000R$ 3.045/m²
- out/2014Rua Santanésia, 34APT 104Apartamento · 1º andar117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
- dez/2011Rua Santanésia, 34APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 150.000R$ 1.442/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Comprido |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.442/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 155 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 4.603/m² · 297 |
| 2014 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 5.537/m² · 184 |
| 2015 | — | R$ 5.205/m² · 114 |
| 2016 | R$ 3.045/m² · 1 | R$ 5.984/m² · 223 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 6.003/m² · 276 |
| 2018 | — | R$ 4.914/m² · 151 |
| 2019 | — | R$ 5.089/m² · 154 |
| 2020 | — | R$ 4.591/m² · 130 |
| 2021 | R$ 1.890/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 206 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 149 |
| 2023 | R$ 2.806/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 199 |
| 2024 | — | R$ 8.381/m² · 524 |
| 2025 | — | R$ 4.828/m² · 307 |
| 2026 | R$ 2.874/m² · 2 | R$ 4.470/m² · 175 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.442/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.045/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.806/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.874/m² |
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R$ 334.841R$ 2.963/m² · curva bairro
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