Rua Gumercindo Bessa (Rio Comprido)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Gumercindo Bessa, em Rio Comprido, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.485/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.485/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 347 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.485/m²252 vendas · mediana R$ 290 mil (65 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 347 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.164/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2021 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.519/m²
- jul/2021Rua Gumercindo Bessa, 21APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
- ago/2017Rua Gumercindo Bessa, 21APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
- ago/2017Rua Gumercindo Bessa, 21APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 110.000R$ 1.467/m²
- ago/2017Rua Gumercindo Bessa, 21APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 110.000R$ 1.467/m²
- ago/2017Rua Gumercindo Bessa, 21APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 110.000R$ 1.467/m²
- jul/2017Rua Gumercindo Bessa, 21APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Comprido |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.869/m² · 155 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 4.603/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 5.537/m² · 184 |
| 2015 | — | R$ 5.205/m² · 114 |
| 2016 | — | R$ 5.984/m² · 223 |
| 2017 | R$ 1.467/m² · 5 | R$ 6.003/m² · 276 |
| 2018 | — | R$ 4.914/m² · 151 |
| 2019 | — | R$ 5.089/m² · 154 |
| 2020 | — | R$ 4.591/m² · 130 |
| 2021 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 206 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 149 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 199 |
| 2024 | — | R$ 8.381/m² · 524 |
| 2025 | — | R$ 4.828/m² · 307 |
| 2026 | — | R$ 4.470/m² · 175 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 5 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
Calculadora
R$ 346.101R$ 4.495/m² · curva bairro
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