Rua Dona Cecília (Rio Comprido)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Dona Cecília, no Rio Comprido, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.170/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 38, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.170/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 236 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.170/m²3 vendas · mediana R$ 291 mil (64 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2023Rua Dona Cecília, 39APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 185.000R$ 2.891/m²
- dez/2021Rua Dona Cecília, 35APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 275.000R$ 2.723/m²
- dez/2021Rua Dona Cecília, 39APT 401Apartamento · 4º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- ago/2021Rua Dona Cecília, 39APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
- jul/2021Rua Dona Cecília, 39APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 137.000R$ 2.175/m²
- jun/2021Rua Dona Cecília, 39APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 132.000R$ 2.164/m²
- jul/2020Rua Dona Cecília, 38APT 204Apartamento · 2º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
- dez/2019Rua Dona Cecília, 38APT 204Apartamento · 2º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
- ago/2019Rua Dona Cecília, 38APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 245.000R$ 3.952/m²
- jul/2019Rua Dona Cecília, 38APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- ago/2017Rua Dona Cecília, 38APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
- jul/2016Rua Dona Cecília, 38APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- fev/2015Rua Dona Cecília, 38APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
- nov/2014Rua Dona Cecília, 18APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Comprido |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.869/m² · 155 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 4.603/m² · 297 |
| 2014 | R$ 5.139/m² · 1 | R$ 5.537/m² · 184 |
| 2015 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 114 |
| 2016 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 5.984/m² · 223 |
| 2017 | R$ 4.385/m² · 1 | R$ 6.003/m² · 276 |
| 2018 | — | R$ 4.914/m² · 151 |
| 2019 | R$ 3.952/m² · 3 | R$ 5.089/m² · 154 |
| 2020 | R$ 4.340/m² · 1 | R$ 4.591/m² · 130 |
| 2021 | R$ 2.175/m² · 5 | R$ 4.386/m² · 206 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 149 |
| 2023 | R$ 2.891/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 199 |
| 2024 | — | R$ 8.381/m² · 524 |
| 2025 | — | R$ 4.828/m² · 307 |
| 2026 | — | R$ 4.470/m² · 175 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.139/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.385/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.175/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.891/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Cecília
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 294 mil |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 398 mil |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 3.184/m² | R$ 314 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 5.805/m² | R$ 418 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 547 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 320 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 7 | R$ 5.044/m² | R$ 287 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 5 | R$ 2.584/m² | R$ 160 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Cecília
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Cecília?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dona Cecília é de R$ 3.170/m², 29% abaixo da mediana do Rio Comprido (R$ 4.485/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Cecília?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua Dona Cecília vale cerca de R$ 236 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Cecília?
É o nº 38, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Cecília?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Dona Cecília, no Rio Comprido, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.