Rua Campos da Paz, 45 (Rio Comprido)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.645/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.645/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 272 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.659/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.348/m² – R$ 4.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.905/m²
- out/2023APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 260.000R$ 5.778/m²
- set/2021APT 302Apartamento · 3º andar127 m²R$ 330.000R$ 2.598/m²
- ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
- out/2017APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 177.000R$ 3.766/m²
- mai/2017APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
- dez/2012APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 182.000R$ 4.044/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~17 unidades de 46 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 246 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.044/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.229/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.364/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.224/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.439/m² · 2 | R$ 3.735/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.717/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.363/m² · 2 | R$ 3.363/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.716/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.736/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.941/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.778/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.778/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.363/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 244.717R$ 3.652/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Campos da Paz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 261 mil |
| Nº 14 | Apartamento | 3 | R$ 5.006/m² | R$ 301 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 4.731/m² | R$ 260 mil |
| Nº 26 | Loja | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 187 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 288 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 6.949/m² | R$ 320 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 393 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 8 | R$ 3.659/m² | R$ 300 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 529 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 224 mil |