Rua Azevedo Lima, 45 (Rio Comprido)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.275/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.275/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 196 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.964/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.908/m² – R$ 3.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.680/m²
- fev/2021APT 202Casa · 2º andar74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- out/2018APT 201Casa · 2º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 430 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.556/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.569/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.221/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
Calculadora
R$ 346.569R$ 2.962/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Azevedo Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 211 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 4.295/m² | R$ 275 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 108 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 116 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 116 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 4.561/m² | R$ 173 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 3.209/m² | R$ 237 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 226 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 277 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 1.749/m² | R$ 182 mil |