Rua Azevedo Lima, 261 (Rio Comprido)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (apartamento, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.448/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 122 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.448/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 122 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.164/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.790/m²
- nov/2019APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
- set/2016APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- jan/2013APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
- nov/2012APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 99.000R$ 1.980/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~26 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 551 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 3.064/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.685/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
Calculadora
R$ 300.212R$ 4.481/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Azevedo Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 3.209/m² | R$ 237 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 226 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 277 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 1.749/m² | R$ 182 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.221/m² | R$ 315 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 109 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 2 | R$ 3.274/m² | R$ 236 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.331/m² | R$ 114 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 286 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 1.276/m² | R$ 160 mil |