Rua Umbuzeiro (Ricardo de Albuquerque)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Umbuzeiro, em Ricardo de Albuquerque, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.635/m² (bairro, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 62, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.635/m²
- bairro, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 171 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.745/m²4 vendas · mediana R$ 263 mil (55 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2026Rua Umbuzeiro, 72CasaCasa106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
- out/2025Rua Umbuzeiro, 239CasaCasa40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
- mai/2023Rua Umbuzeiro, 72FDSCasa49 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
- mar/2023Rua Umbuzeiro, 302CasaCasa60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- jun/2021Rua Umbuzeiro, 95CasaCasa68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- dez/2011Rua Umbuzeiro, 611ACasa70 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ricardo de Albuquerque |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 1.514/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 857/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.277/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.930/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.609/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.295/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 1.149/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.645/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.242/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 1.023/m² · 12 |
| 2021 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 2.310/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.297/m² · 11 |
| 2023 | R$ 2.483/m² · 2 | R$ 2.128/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 1.527/m² · 10 |
| 2025 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 14 |
| 2026 | R$ 5.660/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.853/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.660/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Umbuzeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Terreno | 2 | R$ 226/m² | R$ 99 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 3.805/m² | R$ 352 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 407 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.614/m² | R$ 305 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 221 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 2 | R$ 1.948/m² | R$ 96 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 242 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 1 | R$ 979/m² | R$ 72 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 165 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Umbuzeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Umbuzeiro?
A Rua Umbuzeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.635/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 3 anos (corrigido)).
Quanto custa um apartamento na Rua Umbuzeiro?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Umbuzeiro vale cerca de R$ 171 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Umbuzeiro?
É o nº 62, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Umbuzeiro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Umbuzeiro, em Ricardo de Albuquerque, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.