Rua Samambaia (Ricardo de Albuquerque)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Samambaia, em Ricardo de Albuquerque, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.635/m² (bairro, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 37, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.635/m²
- bairro, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 190 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.786/m²5 vendas · mediana R$ 134 mil (28 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 319 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.202/m²
- mar/2026Rua Samambaia, 37ACasa28 m²R$ 190.000R$ 6.786/m²
- mar/2026Rua Samambaia, 37CAS 1Casa28 m²R$ 134.000R$ 4.786/m²
- mar/2026Rua Samambaia, 37CAS 2Casa28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
- dez/2025Rua Samambaia, 37CAS 3Casa28 m²R$ 139.000R$ 4.964/m²
- set/2025Rua Samambaia, 37CasaCasa48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- mai/2024Rua Samambaia, 594LOT 2 PAL 18375Casa134 m²R$ 150.000R$ 1.119/m²
- mar/2024Rua Samambaia, 560CAS 8Casa40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- mar/2023Rua Samambaia, 560CAS 8Casa40 m²R$ 56.000R$ 1.400/m²
- abr/2021Rua Samambaia, 560CAS 4Casa30 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
- dez/2012Rua Samambaia, 132FDS APT 101Casa · 1º andar60 m²R$ 50.000R$ 833/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ricardo de Albuquerque |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.514/m² · 13 |
| 2012 | R$ 833/m² · 1 | R$ 857/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.277/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.930/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.609/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.295/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 1.149/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.645/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.242/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 1.023/m² · 12 |
| 2021 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.310/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.297/m² · 11 |
| 2023 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 2.128/m² · 24 |
| 2024 | R$ 3.685/m² · 2 | R$ 1.527/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.524/m² · 2 | R$ 2.165/m² · 14 |
| 2026 | R$ 4.786/m² · 3 | R$ 3.488/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.685/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.786/m² |
Calculadora
R$ 320.159R$ 4.778/m² · curva logradouro
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