Rua Japoara, 254 (Ricardo de Albuquerque)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.797/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.797/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 236 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.702/m² – R$ 4.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.702/m²
- mar/2026CAS 1Casa75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- mar/2026CAS 2Casa47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
~2 unidades de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 264 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.206/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.437/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.270/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.143/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.702/m² · 2 | R$ 3.702/m² · 2 |
Calculadora
R$ 255.245R$ 3.988/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Japoara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Sala | 5 | R$ 2.153/m² | R$ 43 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.716/m² | R$ 77 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 10.487/m² | R$ 419 mil |
| Nº 255 | Loja | 2 | R$ 1.911/m² | R$ 112 mil |
| Nº 315 | Loja | 2 | R$ 954/m² | R$ 208 mil |
| Nº 325 | Loja | 2 | R$ 3.055/m² | R$ 123 mil |
| Nº 535 | Casa | 2 | R$ 3.043/m² | R$ 237 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 358 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 9.206/m² | R$ 331 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 8 | R$ 1.047/m² | R$ 39 mil |