Praia da Engenhoca, 157 (Ribeira)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.954/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.954/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 267 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.954/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 5.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.815/m²
- set/2025APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
- abr/2023APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
- dez/2020APT 306Apartamento · 3º andar54 m²R$ 295.000R$ 5.463/m²
- mai/2018APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 129.000R$ 2.389/m²
- ago/2017APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- nov/2015APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 287.000R$ 5.315/m²
- jul/2013APT 206Apartamento · 2º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- jan/2012APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~28 unidades de 54 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 480 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.315/m² · 1 | R$ 5.315/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.463/m² · 1 | R$ 5.463/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 5.370/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.537/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.315/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.463/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.370/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.537/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
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R$ 296.497R$ 4.942/m² · curva bairro
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