Praia da Engenhoca (Ribeira)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Praia da Engenhoca, em Ribeira, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.954/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 157, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.954/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 295 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.954/m²3 vendas · mediana R$ 267 mil (54 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 295 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 5.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.815/m²
- set/2025Praia da Engenhoca, 157APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
- dez/2024Praia da Engenhoca, 157APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
- abr/2023Praia da Engenhoca, 157APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
- dez/2020Praia da Engenhoca, 157APT 306Apartamento · 3º andar54 m²R$ 295.000R$ 5.463/m²
- mai/2018Praia da Engenhoca, 157APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 129.000R$ 2.389/m²
- ago/2017Praia da Engenhoca, 157APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- nov/2015Praia da Engenhoca, 157APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 287.000R$ 5.315/m²
- jul/2013Praia da Engenhoca, 157APT 206Apartamento · 2º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- jan/2012Praia da Engenhoca, 157APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ribeira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.023/m² · 13 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 30 |
| 2013 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 3.988/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 5.056/m² · 25 |
| 2015 | R$ 5.315/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.709/m² · 15 |
| 2017 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 20 |
| 2018 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 4.963/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.403/m² · 22 |
| 2020 | R$ 5.463/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 5.750/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 4.830/m² · 32 |
| 2023 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 40 |
| 2024 | R$ 4.537/m² · 1 | R$ 5.210/m² · 42 |
| 2025 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 4.935/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 5.517/m² · 33 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.315/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.463/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.370/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.537/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
Calculadora
R$ 296.497R$ 4.942/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Praia da Engenhoca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 9 | R$ 4.954/m² | R$ 267 mil |