Rua Francisco Bernardino (Riachuelo)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Francisco Bernardino, no Riachuelo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.542/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 33, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.542/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 24
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 157 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.542/m²4 vendas · mediana R$ 153 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 157 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.870/m² – R$ 3.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.797/m²
- mai/2026Rua Francisco Bernardino, 72APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- jul/2023Rua Francisco Bernardino, 33FDS 201Apartamento29 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
- mai/2023Rua Francisco Bernardino, 52APT 101 FTEApartamento · 1º andar82 m²R$ 130.000R$ 1.585/m²
- mar/2023Rua Francisco Bernardino, 47APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- ago/2021Rua Francisco Bernardino, 12APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 190.000R$ 1.900/m²
- jul/2021Rua Francisco Bernardino, 42APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- jan/2021Rua Francisco Bernardino, 48APT 201 FDSApartamento · 2º andar44 m²R$ 165.000R$ 3.750/m²
- abr/2020Rua Francisco Bernardino, 12APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
- out/2019Rua Francisco Bernardino, 33APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- out/2019Rua Francisco Bernardino, 52APT 102 FDSApartamento · 1º andar39 m²R$ 98.000R$ 2.513/m²
- dez/2018Rua Francisco Bernardino, 38APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
- ago/2018Rua Francisco Bernardino, 53APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
- mar/2018Rua Francisco Bernardino, 33FDS 201Apartamento29 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
- out/2017Rua Francisco Bernardino, 47APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 175.000R$ 2.536/m²
- jul/2016Rua Francisco Bernardino, 63APT 201 FDSApartamento · 2º andar36 m²R$ 153.000R$ 4.250/m²
- abr/2016Rua Francisco Bernardino, 47APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 225.000R$ 3.261/m²
- set/2014Rua Francisco Bernardino, 47APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- set/2014Rua Francisco Bernardino, 33APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
- ago/2014Rua Francisco Bernardino, 56APT 101Apartamento · 1º andar88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- dez/2013Rua Francisco Bernardino, 033 FD8 APT 101Apartamento · 1º andar29 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
- mai/2013Rua Francisco Bernardino, 33APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 17.000R$ 288/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Riachuelo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.205/m² · 66 |
| 2012 | — | R$ 2.705/m² · 107 |
| 2013 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 106 |
| 2014 | R$ 3.478/m² · 3 | R$ 3.460/m² · 88 |
| 2015 | — | R$ 3.767/m² · 65 |
| 2016 | R$ 3.755/m² · 2 | R$ 4.008/m² · 62 |
| 2017 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 3.927/m² · 81 |
| 2018 | R$ 3.455/m² · 3 | R$ 3.539/m² · 58 |
| 2019 | R$ 2.655/m² · 2 | R$ 3.043/m² · 46 |
| 2020 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 3.104/m² · 43 |
| 2021 | R$ 1.900/m² · 3 | R$ 3.304/m² · 79 |
| 2022 | — | R$ 2.647/m² · 51 |
| 2023 | R$ 2.899/m² · 3 | R$ 4.732/m² · 92 |
| 2024 | — | R$ 3.304/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 3.509/m² · 90 |
| 2026 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 75 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.862/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.755/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
Calculadora
R$ 157.526R$ 2.541/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Bernardino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 207 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 2 | R$ 2.438/m² | R$ 238 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 4.595/m² | R$ 171 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 255 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 175 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 4 | R$ 3.422/m² | R$ 236 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 197 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 2.470/m² | R$ 134 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 231 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 361 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 4.775/m² | R$ 172 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 1.916/m² | R$ 134 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Bernardino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Bernardino?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Francisco Bernardino é de R$ 2.542/m², 26% abaixo da mediana do Riachuelo (R$ 3.445/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Bernardino?
Um apartamento típico de 62 m² na Rua Francisco Bernardino vale cerca de R$ 157 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Bernardino?
É o nº 33, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Bernardino?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Francisco Bernardino, no Riachuelo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.