Rua Dom Bosco (Riachuelo)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Dom Bosco, no Riachuelo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.234/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 10, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.234/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 306 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.391/m²3 vendas · mediana R$ 219 mil (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- set/2024Rua Dom Bosco, 90FTECasa113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- jun/2024Rua Dom Bosco, 10BCasa56 m²R$ 203.019R$ 3.625/m²
- dez/2023Rua Dom Bosco, 68APT 101 CAS 1 FDSCasa · 1º andar41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
- set/2022Rua Dom Bosco, 49CasaCasa119 m²R$ 320.000R$ 2.689/m²
- ago/2020Rua Dom Bosco, 68APT 201 CAS 1 FDSCasa · 2º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- jul/2019Rua Dom Bosco, 69CasaCasa172 m²R$ 275.000R$ 1.599/m²
- mai/2015Rua Dom Bosco, 20CAS SBRCasa230 m²R$ 400.000R$ 1.739/m²
- out/2014Rua Dom Bosco, 63CasaCasa72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
- set/2013Rua Dom Bosco, 63CasaCasa72 m²R$ 94.000R$ 1.306/m²
- set/2012Rua Dom Bosco, 61CasaCasa107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
- ago/2012Rua Dom Bosco, 48TERCasa · térreo66 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²
- dez/2011Rua Dom Bosco, 10BCasa56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Riachuelo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.603/m² · 2 | R$ 2.172/m² · 46 |
| 2013 | R$ 1.306/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 31 |
| 2014 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 20 |
| 2015 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 2.822/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.959/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 2.755/m² · 10 |
| 2019 | R$ 1.599/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 2.740/m² · 22 |
| 2022 | R$ 2.689/m² · 1 | R$ 2.136/m² · 21 |
| 2023 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 12 |
| 2024 | R$ 3.361/m² · 2 | R$ 1.761/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 3.082/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 2.447/m² · 18 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.306/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.599/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.361/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Bosco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 5.363/m² | R$ 300 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 497 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 232 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 336 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 547 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 3.731/m² | R$ 269 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 3.953/m² | R$ 162 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.046/m² | R$ 352 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 2 | R$ 4.761/m² | R$ 305 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 3.848/m² | R$ 184 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 2.636/m² | R$ 163 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Bosco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Bosco?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dom Bosco é de R$ 4.234/m², 23% acima da mediana do Riachuelo (R$ 3.445/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Bosco?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Dom Bosco vale cerca de R$ 306 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Bosco?
É o nº 10, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Bosco?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Dom Bosco, no Riachuelo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.