Rua Carlos Costa (Riachuelo)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Carlos Costa, em Riachuelo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.445/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.445/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 219 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.445/m²108 vendas · mediana R$ 198 mil (58 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 219 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.404/m² – R$ 4.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 214 mil
Maior valorR$ 214 mil
Mediana da listaR$ 2.378/m²
- jul/2026Rua Carlos Costa, 15APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 214.000R$ 4.280/m²
- dez/2021Rua Carlos Costa, 13APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- mai/2019Rua Carlos Costa, 13APT C 01Apartamento72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- abr/2017Rua Carlos Costa, 41APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- dez/2016Rua Carlos Costa, 41APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 169.000R$ 2.380/m²
- abr/2013Rua Carlos Costa, 13APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 175.000R$ 2.188/m²
- out/2012Rua Carlos Costa, 41APT 203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- mar/2012Rua Carlos Costa, 13APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Riachuelo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.205/m² · 66 |
| 2012 | R$ 2.063/m² · 2 | R$ 2.705/m² · 107 |
| 2013 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 106 |
| 2014 | — | R$ 3.460/m² · 88 |
| 2015 | — | R$ 3.767/m² · 65 |
| 2016 | R$ 2.380/m² · 1 | R$ 4.008/m² · 62 |
| 2017 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 3.927/m² · 81 |
| 2018 | — | R$ 3.539/m² · 58 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 3.104/m² · 43 |
| 2021 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 79 |
| 2022 | — | R$ 2.647/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 4.732/m² · 92 |
| 2024 | — | R$ 3.304/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 3.509/m² · 90 |
| 2026 | R$ 4.280/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 75 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.380/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.280/m² |
Calculadora
R$ 220.062R$ 3.438/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Outros | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 13 | Apartamento | 4 | R$ 3.110/m² | R$ 240 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 214 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 256 mil |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 4.526/m² | R$ 303 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.235/m² | R$ 273 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 231 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 392 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 2.883/m² | R$ 228 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 1.077/m² | R$ 463 mil |