Servidão de Passagem 2 PAL 19170 (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 280 compras e vendas na Servidão de Passagem 2 PAL 19170, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1850, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.923/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
280
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 575 mil
~83 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.923/m²2.449 vendas · mediana R$ 580 mil (83 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 575 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2021 · R$ 408 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.047/m²
  1. dez/2021Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0708 BLC 006Apartamento · 7º andar66 m²R$ 408.000R$ 6.182/m²
  2. mar/2020Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0406 BLC 004Apartamento · 4º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  3. fev/2020Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0406 BLC 004Apartamento · 4º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  4. dez/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0302 BLC 009Apartamento · 3º andar66 m²R$ 528.636R$ 8.010/m²
  5. dez/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0404 BLC 003Apartamento · 4º andar67 m²R$ 435.000R$ 6.493/m²
  6. out/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0603 BLC 001Apartamento · 6º andar67 m²R$ 411.804R$ 6.146/m²
  7. out/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0603 BLC 001Apartamento · 6º andar67 m²R$ 410.000R$ 6.119/m²
  8. out/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0705 BLC 003Apartamento · 7º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  9. out/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0610 BLC 003Apartamento · 6º andar66 m²R$ 399.376R$ 6.051/m²
  10. out/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0308 BLC 005Apartamento · 3º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  11. out/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0204 BLC 003Apartamento · 2º andar67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
  12. ago/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0809 BLC 003Apartamento · 8º andar139 m²R$ 627.250R$ 4.513/m²
  13. ago/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0505 BLC 006Apartamento · 5º andar83 m²R$ 570.370R$ 6.872/m²
  14. ago/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0505 BLC 006Apartamento · 5º andar83 m²R$ 570.370R$ 6.872/m²
  15. ago/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0703 BLC 005Apartamento · 7º andar67 m²R$ 443.000R$ 6.612/m²
  16. ago/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0806 BLC 001Apartamento · 8º andar173 m²R$ 440.000R$ 2.543/m²
  17. ago/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0601 BLC 003Apartamento · 6º andar68 m²R$ 415.150R$ 6.105/m²
  18. ago/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0504 BLC 001Apartamento · 5º andar67 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  19. ago/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0609 BLC 007Apartamento · 6º andar66 m²R$ 397.325R$ 6.020/m²
  20. ago/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0503 BLC 005Apartamento · 5º andar67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
  21. ago/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0507 BLC 008Apartamento · 5º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  22. jul/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0806 BLC 009Apartamento · 8º andar175 m²R$ 790.000R$ 4.514/m²
  23. jul/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0806 BLC 002Apartamento · 8º andar176 m²R$ 693.481R$ 3.940/m²
  24. jul/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0605 BLC 003Apartamento · 6º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
  25. jul/2019Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 1965APT 0701 BLC 003Apartamento · 7º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 3.635/m² · 1479
2012—R$ 4.473/m² · 2041
2013—R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.686/m² · 4R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 7.169/m² · 5R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 7.187/m² · 106R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 6.091/m² · 51R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.869/m² · 61R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 6.047/m² · 42R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 4.853/m² · 2R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 6.182/m² · 1R$ 5.902/m² · 2961
2022—R$ 6.316/m² · 2595
2023—R$ 6.544/m² · 2092
2024—R$ 6.756/m² · 2154
2025—R$ 6.696/m² · 2224
2026—R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0501001502014106 vendas2016201820202021
Ver tabela
20144 vendas · R$ 5.686/m²
20155 vendas · R$ 7.169/m²
2016106 vendas · R$ 7.187/m²
201751 vendas · R$ 6.091/m²
201861 vendas · R$ 5.869/m²
201942 vendas · R$ 6.047/m²
20202 vendas · R$ 4.853/m²
20211 vendas · R$ 6.182/m²

Calculadora

R$ 574.615R$ 6.923/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Servidão de Passagem 2 PAL 19170

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1850Apartamento4R$ 8.024/m²R$ 570 mil

Perguntas frequentes sobre a Servidão de Passagem 2 PAL 19170

Quanto custa o metro quadrado na Servidão de Passagem 2 PAL 19170?

A Servidão de Passagem 2 PAL 19170 teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Servidão de Passagem 2 PAL 19170?

Um apartamento típico de 83 m² na Servidão de Passagem 2 PAL 19170 vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Servidão de Passagem 2 PAL 19170?

É o nº 1850, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Servidão de Passagem 2 PAL 19170?

A Prefeitura registrou 280 compras e vendas na Servidão de Passagem 2 PAL 19170, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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