Servidão D PLT 51 55 12915, 0 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 165 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (terreno, R$ 776 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 3.342/m²
Vendas registradas
165
desde 2011
Valor mediano
R$ 679 mil
190 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 776 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 3.342/m²Neste prédio: 162 vendas · mediana R$ 679 mil (190 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.333/m²
Unidade típica
R$ 633 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.667/m² – R$ 3.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 162

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 776 mil
Maior valorR$ 27,7 mi
Mediana da listaR$ 2.778/m²
  1. ago/2026LOT AREA PRV51 PAL 46348Terreno198 m²R$ 775.949R$ 3.919/m²
  2. ago/2026LOT AR PRIV 06Terreno188 m²R$ 600.000R$ 3.191/m²
  3. ago/2026LOT AR PRIV 47Terreno180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
  4. ago/2026LOT AR PRIV 54Terreno180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
  5. ago/2026LOT AREA PRV43 PAL 46348Terreno194 m²R$ 475.000R$ 2.448/m²
  6. jul/2026LOT 17 PAL 23360 QDR BTerreno3.570 m²R$ 1.800.000R$ 504/m²
  7. jul/2026LOT AREA PRV51 PAL 46348Terreno198 m²R$ 775.949R$ 3.919/m²
  8. jul/2026LOT AREA PRV56 PAL 46348Terreno184 m²R$ 740.018R$ 4.022/m²
  9. jul/2026LOT AREA PRV2 PAL 46348Terreno180 m²R$ 642.680R$ 3.570/m²
  10. jul/2026LOT AR PRIV 51Terreno180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
  11. jun/2026LOT AR PRIV 45Terreno180 m²R$ 906.153R$ 5.034/m²
  12. jun/2026LOT AR PRIV 46Terreno180 m²R$ 906.153R$ 5.034/m²
  13. jun/2026LOT AREA PRV16 PAL 46348Terreno180 m²R$ 714.611R$ 3.970/m²
  14. jun/2026LOT AREA PRV38 PAL 46348Terreno194 m²R$ 679.748R$ 3.504/m²
  15. jun/2026LOT AREA PRV33 PAL 46348Terreno194 m²R$ 675.693R$ 3.483/m²
  16. jun/2026LOT AR PRIV 50Terreno188 m²R$ 630.000R$ 3.351/m²
  17. mai/2026LOT AREA PRV83 PAL 46348Terreno184 m²R$ 758.837R$ 4.124/m²
  18. mai/2026LOT AR PRIV 32Terreno180 m²R$ 700.000R$ 3.889/m²
  19. mai/2026LOT AR PRIV 37Terreno187 m²R$ 700.000R$ 3.743/m²
  20. mai/2026LOT AR PRIV 18Terreno180 m²R$ 685.169R$ 3.806/m²
  21. mai/2026LOT AR PRIV 52Terreno180 m²R$ 685.169R$ 3.806/m²
  22. mai/2026LOT AR PRIV 36Terreno180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
  23. mai/2026LOT AR PRIV 13Terreno189 m²R$ 500.000R$ 2.646/m²
  24. mai/2026LOT AR PRIV 11Terreno180 m²R$ 480.000R$ 2.667/m²
  25. mai/2026LOT AR PRIV 09Terreno180 m²R$ 480.000R$ 2.667/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
165
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 10.796 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 326/m² · 2R$ 650/m² · 1
2012R$ 656/m² · 4R$ 656/m² · 4
2013R$ 731/m² · 7R$ 731/m² · 7
2014R$ 660/m² · 1R$ 660/m² · 1
2015R$ 1.267/m² · 4R$ 1.267/m² · 4
2017R$ 936/m² · 1R$ 936/m² · 1
2020R$ 1.269/m² · 2R$ 1.269/m² · 2
2021R$ 472/m² · 1R$ 472/m² · 1
2022R$ 472/m² · 3R$ 472/m² · 3
2023R$ 2.593/m² · 4R$ 2.660/m² · 19
2024R$ 2.739/m² · 32R$ 2.734/m² · 55
2025R$ 2.783/m² · 50R$ 2.778/m² · 55
2026R$ 3.351/m² · 53R$ 3.342/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · terreno

020406020112013201520202022202453 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 326/m²
20124 vendas · R$ 656/m²
20137 vendas · R$ 731/m²
20141 vendas · R$ 660/m²
20154 vendas · R$ 1.267/m²
20171 vendas · R$ 936/m²
20202 vendas · R$ 1.269/m²
20211 vendas · R$ 472/m²
20223 vendas · R$ 472/m²
20234 vendas · R$ 2.593/m²
202432 vendas · R$ 2.739/m²
202550 vendas · R$ 2.783/m²
202653 vendas · R$ 3.351/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 135 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 2.842/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 793/m² – R$ 996/m²3
R$ 996/m² – R$ 1.199/m²2
R$ 1.199/m² – R$ 1.402/m²0
R$ 1.402/m² – R$ 1.604/m²0
R$ 1.604/m² – R$ 1.807/m²5
R$ 1.807/m² – R$ 2.010/m²3
R$ 2.010/m² – R$ 2.213/m²5
R$ 2.213/m² – R$ 2.416/m²2
R$ 2.416/m² – R$ 2.618/m²14
R$ 2.618/m² – R$ 2.821/m²27
R$ 2.821/m² – R$ 3.024/m²10
R$ 3.024/m² – R$ 3.227/m²8
R$ 3.227/m² – R$ 3.430/m²9
R$ 3.430/m² – R$ 3.632/m²13
R$ 3.632/m² – R$ 3.835/m²12
R$ 3.835/m² – R$ 4.038/m²6
R$ 4.038/m² – R$ 4.241/m²3
R$ 4.241/m² – R$ 4.443/m²1
R$ 4.443/m² – R$ 4.646/m²0
R$ 4.646/m² – R$ 4.849/m²6

Calculadora

R$ 633.333R$ 3.333/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Servidão D PLT 51 55 12915

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Casa1R$ 4.312/m²R$ 966 mil
Nº 30Casa2R$ 8.834/m²R$ 2,7 mi
Nº 40Casa1R$ 8.597/m²R$ 1,6 mi
Nº 50Apartamento9R$ 4.112/m²R$ 479 mil
Nº 59Casa2R$ 7.865/m²R$ 1,9 mi
Nº 64Terreno7R$ 3.165/m²R$ 608 mil
Nº 84Terreno14R$ 3.509/m²R$ 656 mil
Nº 92Apartamento5R$ 6.188/m²R$ 563 mil
Nº 100Apartamento47R$ 7.192/m²R$ 691 mil
Nº 101Apartamento1R$ 5.593/m²R$ 783 mil

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