Rua Zélio Valverde (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Zélio Valverde, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.250/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 231, com 67 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.250/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 73
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 751 mil
- ~120 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.250/m²3 vendas · mediana R$ 700 mil (112 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 751 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.117/m² – R$ 7.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.787/m²
- mai/2026Rua Zélio Valverde, 231APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar92 m²R$ 790.000R$ 8.587/m²
- abr/2026Rua Zélio Valverde, 231APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
- nov/2025Rua Zélio Valverde, 231APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar133 m²R$ 530.000R$ 3.985/m²
- mar/2025Rua Zélio Valverde, 231APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar142 m²R$ 679.000R$ 4.782/m²
- jul/2024Rua Zélio Valverde, 231APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
- abr/2024Rua Zélio Valverde, 231APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar112 m²R$ 836.540R$ 7.469/m²
- dez/2023Rua Zélio Valverde, 231APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar195 m²R$ 780.000R$ 4.000/m²
- dez/2023Rua Zélio Valverde, 231APT 105 BLC 3Apartamento · 1º andar92 m²R$ 620.000R$ 6.739/m²
- out/2023Rua Zélio Valverde, 231APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar181 m²R$ 770.800R$ 4.259/m²
- ago/2023Rua Zélio Valverde, 231APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar112 m²R$ 559.300R$ 4.994/m²
- jun/2023Rua Zélio Valverde, 231APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar154 m²R$ 718.049R$ 4.663/m²
- jan/2023Rua Zélio Valverde, 231APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar181 m²R$ 606.450R$ 3.351/m²
- jan/2023Rua Zélio Valverde, 231APT 206 BLC 3Apartamento · 2º andar79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
- out/2022Rua Zélio Valverde, 231APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.005.575R$ 8.899/m²
- jul/2022Rua Zélio Valverde, 231APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar167 m²R$ 800.000R$ 4.790/m²
- jun/2022Rua Zélio Valverde, 231APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar167 m²R$ 1.146.960R$ 6.868/m²
- abr/2022Rua Zélio Valverde, 231APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar92 m²R$ 535.000R$ 5.815/m²
- dez/2021Rua Zélio Valverde, 231APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar93 m²R$ 650.000R$ 6.989/m²
- ago/2021Rua Zélio Valverde, 231APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar92 m²R$ 843.192R$ 9.165/m²
- ago/2021Rua Zélio Valverde, 231APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar93 m²R$ 564.000R$ 6.065/m²
- mar/2021Rua Zélio Valverde, 231APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar142 m²R$ 1.072.071R$ 7.550/m²
- mar/2021Rua Zélio Valverde, 231APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar75 m²R$ 463.050R$ 6.174/m²
- fev/2021Rua Zélio Valverde, 231APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar92 m²R$ 932.000R$ 10.130/m²
- fev/2021Rua Zélio Valverde, 231APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar93 m²R$ 532.600R$ 5.727/m²
- jan/2021Rua Zélio Valverde, 231APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 652.948R$ 8.706/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | — | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | — | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | — | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | — | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | — | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 5.268/m² · 15 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 5.758/m² · 23 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 5.128/m² · 3 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 6.989/m² · 9 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 6.342/m² · 4 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 4.663/m² · 7 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 6.535/m² · 2 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 4.383/m² · 2 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 7.418/m² · 2 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 15 vendas · R$ 5.268/m² |
| 2019 | 23 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 6.989/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 6.342/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 4.663/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.535/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.383/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.418/m² |
Calculadora
R$ 750.237R$ 6.252/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Zélio Valverde
Perguntas frequentes sobre a Rua Zélio Valverde
Quanto custa o metro quadrado na Rua Zélio Valverde?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Zélio Valverde é de R$ 6.250/m², 10% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Zélio Valverde?
Um apartamento típico de 120 m² na Rua Zélio Valverde vale cerca de R$ 751 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Zélio Valverde?
É o nº 231, com 67 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Zélio Valverde?
A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Zélio Valverde, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.