Rua Zeferino de Faria, 40 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.273/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.273/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 568 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.098/m²Unidade típica
R$ 827 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.827/m²
- nov/2025COB 302Apartamento · 3º andar307 m²R$ 1.180.000R$ 3.844/m²
- nov/2025APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
- jun/2025APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 530.000R$ 6.463/m²
- mai/2022APT 301Apartamento · 3º andar174 m²R$ 1.200.000R$ 6.897/m²
- fev/2022APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 600.000R$ 5.556/m²
- mai/2021APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 590.000R$ 5.463/m²
- mai/2021APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 540.000R$ 6.667/m²
- mar/2020APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
- out/2019APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- ago/2014APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 520.000R$ 6.341/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~44 unidades de 82 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 894 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.590/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.892/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.341/m² · 1 | R$ 5.654/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.556/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.269/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.529/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.309/m² · 1 | R$ 5.309/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.065/m² · 2 | R$ 5.170/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.226/m² · 2 | R$ 5.263/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.370/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.433/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.098/m² · 3 | R$ 6.280/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.477/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.341/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.309/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.065/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.226/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.098/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.463/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 5.780/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.370/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 828.265R$ 6.090/m² · curva logradouro
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