Rua Von Langsdorff (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Von Langsdorff, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.923/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 575 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.845/m²256 vendas · mediana R$ 1,7 mi (242 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- fev/2025Rua Von Langsdorff, 100CAS 2Casa216 m²R$ 1.550.000R$ 7.176/m²
- jul/2021Rua Von Langsdorff, 101CAS 2Casa216 m²R$ 1.350.000R$ 6.250/m²
- mar/2021Rua Von Langsdorff, 80CAS 01Casa213 m²R$ 1.410.000R$ 6.620/m²
- fev/2021Rua Von Langsdorff, 141CAS 01 PAL 45181Casa196 m²R$ 1.355.000R$ 6.913/m²
- ago/2020Rua Von Langsdorff, 60CAS 1Casa216 m²R$ 950.000R$ 4.398/m²
- jul/2020Rua Von Langsdorff, 100CAS 2Casa216 m²R$ 1.390.000R$ 6.435/m²
- abr/2019Rua Von Langsdorff, 141CAS 01 PAL 45181Casa196 m²R$ 1.183.000R$ 6.036/m²
- out/2017Rua Von Langsdorff, 20CAS 2Casa223 m²R$ 1.250.000R$ 5.605/m²
- mai/2017Rua Von Langsdorff, 100CAS 1Casa126 m²R$ 1.100.000R$ 8.730/m²
- set/2015Rua Von Langsdorff, 81CAS 2Casa217 m²R$ 900.000R$ 4.147/m²
- ago/2012Rua Von Langsdorff, 100CAS 2Casa216 m²R$ 862.000R$ 3.991/m²
- jun/2012Rua Von Langsdorff, 120CAS 2Casa204 m²R$ 728.367R$ 3.570/m²
- dez/2011Rua Von Langsdorff, 21CAS 2Casa216 m²R$ 900.000R$ 4.167/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 124 |
| 2012 | R$ 3.781/m² · 2 | R$ 3.391/m² · 240 |
| 2013 | — | R$ 3.828/m² · 309 |
| 2014 | — | R$ 4.730/m² · 227 |
| 2015 | R$ 4.147/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 150 |
| 2016 | — | R$ 5.486/m² · 148 |
| 2017 | R$ 7.168/m² · 2 | R$ 5.085/m² · 180 |
| 2018 | — | R$ 4.886/m² · 144 |
| 2019 | R$ 6.036/m² · 1 | R$ 4.743/m² · 200 |
| 2020 | R$ 5.417/m² · 2 | R$ 5.020/m² · 299 |
| 2021 | R$ 6.620/m² · 3 | R$ 5.573/m² · 398 |
| 2022 | — | R$ 5.980/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 5.901/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 6.303/m² · 242 |
| 2025 | R$ 7.176/m² · 1 | R$ 6.637/m² · 227 |
| 2026 | — | R$ 6.876/m² · 180 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.781/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.147/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.168/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.036/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.620/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.176/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Von Langsdorff
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 8.604/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 8.162/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Casa | 4 | R$ 8.080/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.254/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.571/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 8.364/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Von Langsdorff
Quanto custa o metro quadrado na Rua Von Langsdorff?
A Rua Von Langsdorff teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Von Langsdorff?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Von Langsdorff vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Von Langsdorff?
É o nº 100, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Von Langsdorff?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Von Langsdorff, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.