Rua Vinte e um - PLT 51-55-12915, 295 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 81 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,8 mi).

Casa (mediana)
R$ 9.313/m²
Vendas registradas
81
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
160 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 9.313/m²Neste prédio: 80 vendas · mediana R$ 1,5 mi (160 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.313/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.969/m² – R$ 9.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 80

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
  1. ago/2026CAS 61Casa160 m²R$ 1.800.000R$ 11.250/m²
  2. jun/2026CAS 1Casa160 m²R$ 1.530.000R$ 9.563/m²
  3. mai/2026CAS 16Casa160 m²R$ 1.300.000R$ 8.125/m²
  4. nov/2025CAS 6Casa160 m²R$ 1.600.000R$ 10.000/m²
  5. nov/2025CAS 22Casa160 m²R$ 1.450.000R$ 9.063/m²
  6. out/2025CAS 55Casa160 m²R$ 1.430.000R$ 8.938/m²
  7. mai/2025CAS 21Casa160 m²R$ 1.200.000R$ 7.500/m²
  8. dez/2024CAS 42Casa160 m²R$ 1.390.000R$ 8.688/m²
  9. dez/2024CAS 53Casa160 m²R$ 900.000R$ 5.625/m²
  10. set/2024CAS 47Casa160 m²R$ 756.299R$ 4.727/m²
  11. mar/2024CAS 33Casa160 m²R$ 1.790.000R$ 11.188/m²
  12. mar/2023CAS 18Casa160 m²R$ 1.200.000R$ 7.500/m²
  13. jan/2023CAS 56Casa160 m²R$ 1.270.000R$ 7.938/m²
  14. jan/2023CAS 52Casa160 m²R$ 1.150.000R$ 7.188/m²
  15. nov/2022CAS 61Casa160 m²R$ 1.550.000R$ 9.688/m²
  16. ago/2022CAS 27Casa160 m²R$ 1.370.000R$ 8.563/m²
  17. ago/2022CAS 45Casa160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
  18. jul/2022CAS 56Casa160 m²R$ 1.200.000R$ 7.500/m²
  19. jul/2022CAS 63Casa160 m²R$ 819.000R$ 5.119/m²
  20. mai/2022CAS 17Casa160 m²R$ 1.315.000R$ 8.219/m²
  21. abr/2022CAS 53Casa160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
  22. mar/2022CAS 28Casa160 m²R$ 1.160.000R$ 7.250/m²
  23. fev/2022CAS 56Casa160 m²R$ 1.200.000R$ 7.500/m²
  24. jan/2022CAS 53Casa160 m²R$ 1.289.941R$ 8.062/m²
  25. dez/2021CAS 42Casa160 m²R$ 1.200.000R$ 7.500/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
81
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20152018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 5.185/m² · 6R$ 5.185/m² · 6
2016R$ 6.250/m² · 17R$ 6.250/m² · 17
2017R$ 5.625/m² · 8R$ 5.625/m² · 8
2018R$ 5.662/m² · 3R$ 5.662/m² · 3
2019R$ 5.356/m² · 8R$ 5.356/m² · 8
2020R$ 6.608/m² · 4R$ 6.608/m² · 4
2021R$ 6.844/m² · 10R$ 6.844/m² · 10
2022R$ 7.500/m² · 10R$ 7.500/m² · 10
2023R$ 7.500/m² · 3R$ 7.500/m² · 3
2024R$ 7.156/m² · 4R$ 7.156/m² · 4
2025R$ 9.000/m² · 4R$ 9.000/m² · 4
2026R$ 9.563/m² · 3R$ 9.563/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

01020201517 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20156 vendas · R$ 5.185/m²
201617 vendas · R$ 6.250/m²
20178 vendas · R$ 5.625/m²
20183 vendas · R$ 5.662/m²
20198 vendas · R$ 5.356/m²
20204 vendas · R$ 6.608/m²
202110 vendas · R$ 6.844/m²
202210 vendas · R$ 7.500/m²
20233 vendas · R$ 7.500/m²
20244 vendas · R$ 7.156/m²
20254 vendas · R$ 9.000/m²
20263 vendas · R$ 9.563/m²

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R$ 1.796.825R$ 9.310/m² · curva bairro
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