Rua Thiago de Mello (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Thiago de Mello, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.923/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
25
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 575 mil
~83 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 15.702/m²3 vendas · mediana R$ 4,2 mi (350 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~301 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.851/m² – R$ 16.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 6.961/m²
  1. mar/2026Rua Thiago de Mello, 36CAS 2Casa242 m²R$ 3.800.000R$ 15.702/m²
  2. fev/2026Rua Thiago de Mello, 29CAS 2Casa402 m²R$ 6.800.000R$ 16.915/m²
  3. nov/2025Rua Thiago de Mello, 92CAS 1Casa350 m²R$ 4.200.000R$ 12.000/m²
  4. ago/2025Rua Thiago de Mello, 92CAS 2Casa345 m²R$ 4.000.000R$ 11.594/m²
  5. jul/2025Rua Thiago de Mello, 72CAS 2Casa239 m²R$ 1.550.000R$ 6.485/m²
  6. jun/2025Rua Thiago de Mello, 131CAS 1Casa254 m²R$ 1.600.000R$ 6.299/m²
  7. mai/2025Rua Thiago de Mello, 112CAS 1Casa431 m²R$ 3.000.000R$ 6.961/m²
  8. set/2024Rua Thiago de Mello, 29CAS 2Casa402 m²R$ 3.200.000R$ 7.960/m²
  9. abr/2024Rua Thiago de Mello, 112FRC DES CAS 02 LOT 09 QDR N PACasa240 m²R$ 1.050.000R$ 4.375/m²
  10. set/2023Rua Thiago de Mello, 92CAS 2Casa258 m²R$ 3.500.000R$ 13.566/m²
  11. mar/2023Rua Thiago de Mello, 112CAS 1Casa431 m²R$ 3.240.000R$ 7.517/m²
  12. fev/2023Rua Thiago de Mello, 92CAS 1Casa350 m²R$ 3.400.000R$ 9.714/m²
  13. nov/2021Rua Thiago de Mello, 95CAS 1Casa334 m²R$ 1.520.000R$ 4.551/m²
  14. out/2021Rua Thiago de Mello, 75CAS 2Casa280 m²R$ 2.000.000R$ 7.143/m²
  15. jan/2021Rua Thiago de Mello, 49CAS 01Casa240 m²R$ 720.000R$ 3.000/m²
  16. abr/2018Rua Thiago de Mello, 54CAS 02Casa241 m²R$ 1.300.000R$ 5.394/m²
  17. abr/2016Rua Thiago de Mello, 49CAS 02Casa240 m²R$ 1.657.500R$ 6.906/m²
  18. abr/2016Rua Thiago de Mello, 54CASA 2 LOTE 06 QUADRA N PAL 46.823Casa241 m²R$ 1.550.000R$ 6.432/m²
  19. abr/2015Rua Thiago de Mello, 95CASA 2 LOTE 16 QUADRA N PAL 46.823Casa289 m²R$ 1.700.000R$ 5.882/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 2.865/m² · 124
2012—R$ 3.391/m² · 240
2013—R$ 3.828/m² · 309
2014—R$ 4.730/m² · 227
2015R$ 5.882/m² · 1R$ 5.167/m² · 150
2016R$ 6.669/m² · 2R$ 5.486/m² · 148
2017—R$ 5.085/m² · 180
2018R$ 5.394/m² · 1R$ 4.886/m² · 144
2019—R$ 4.743/m² · 200
2020—R$ 5.020/m² · 299
2021R$ 4.551/m² · 3R$ 5.573/m² · 398
2022—R$ 5.980/m² · 303
2023R$ 9.714/m² · 3R$ 5.901/m² · 257
2024R$ 6.168/m² · 2R$ 6.303/m² · 242
2025R$ 6.961/m² · 5R$ 6.637/m² · 227
2026R$ 16.309/m² · 2R$ 6.876/m² · 180

Vendas por ano

Esta rua · casa

02462015201820235 vendas20252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 5.882/m²
20162 vendas · R$ 6.669/m²
20181 vendas · R$ 5.394/m²
20213 vendas · R$ 4.551/m²
20233 vendas · R$ 9.714/m²
20242 vendas · R$ 6.168/m²
20255 vendas · R$ 6.961/m²
20262 vendas · R$ 16.309/m²

Calculadora

R$ 4.728.411R$ 15.709/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Thiago de Mello

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.666/m²R$ 876 mil
Nº 29Casa2R$ 13.032/m²R$ 5,2 mi
Nº 36Casa1R$ 16.105/m²R$ 3,9 mi
Nº 49Casa2R$ 6.127/m²R$ 1,5 mi
Nº 54Casa2R$ 7.277/m²R$ 1,8 mi
Nº 72Casa1R$ 7.055/m²R$ 1,7 mi
Nº 75Casa1R$ 8.290/m²R$ 2,3 mi
Nº 92Casa4R$ 13.053/m²R$ 4,4 mi
Nº 95Casa2R$ 6.299/m²R$ 1,9 mi
Nº 112Casa3R$ 7.498/m²R$ 3,2 mi
Nº 119Terreno2R$ 2.383/m²R$ 1,3 mi
Nº 131Casa1R$ 6.785/m²R$ 1,7 mi
Nº 140Terreno1R$ 1.660/m²R$ 873 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Thiago de Mello

Quanto custa o metro quadrado na Rua Thiago de Mello?

A Rua Thiago de Mello teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Thiago de Mello?

Um apartamento típico de 83 m² na Rua Thiago de Mello vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Thiago de Mello?

É o nº 92, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Thiago de Mello?

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Thiago de Mello, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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