Rua Senador Ruy Carneiro, 475 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 487 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.134/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 487 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.134/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 632 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.356/m²Unidade típica
R$ 714 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.087/m² – R$ 6.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 487 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.816/m²
- nov/2022APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 487.000R$ 4.162/m²
- set/2022COB 301Apartamento · 3º andar196 m²R$ 680.000R$ 3.469/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~19 unidades de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 733 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.862/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.977/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.460/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.920/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.274/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.517/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.516/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.816/m² · 2 | R$ 3.816/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.102/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.105/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.811/m² · 2 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.162/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.469/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 712.556R$ 6.362/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Senador Ruy Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 350 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 16 | R$ 6.499/m² | R$ 562 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 3 | R$ 6.872/m² | R$ 605 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 1 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 5 | R$ 5.493/m² | R$ 478 mil |
| Nº 511 | Apartamento | 9 | R$ 7.344/m² | R$ 601 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 280 mil |
| Nº 560 | Casa | 2 | R$ 3.631/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 599 | Apartamento | 4 | R$ 3.034/m² | R$ 400 mil |