Rua Rogério Karp (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Rogério Karp, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (31 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.294/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.294/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
114
31 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 906 mil
~144 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.294/m²13 vendas · mediana R$ 750 mil (113 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 906 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.664/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 921 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.136/m²
  1. jul/2026Rua Rogério Karp, 50APT 103Apartamento · 1º andar112 m²R$ 921.499R$ 8.228/m²
  2. jul/2026Rua Rogério Karp, 92APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 670.000R$ 7.204/m²
  3. mai/2026Rua Rogério Karp, 340APT 203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 515.000R$ 5.787/m²
  4. abr/2026Rua Rogério Karp, 150APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 640.000R$ 5.664/m²
  5. fev/2026Rua Rogério Karp, 310APT 302Apartamento · 3º andar213 m²R$ 780.000R$ 3.662/m²
  6. fev/2026Rua Rogério Karp, 340APT 204Apartamento · 2º andar89 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
  7. jan/2026Rua Rogério Karp, 111APT 105 BLC 01Apartamento · 1º andar151 m²R$ 1.000.000R$ 6.623/m²
  8. jan/2026Rua Rogério Karp, 310APT 201Apartamento · 2º andar127 m²R$ 753.000R$ 5.929/m²
  9. dez/2025Rua Rogério Karp, 101APT 104Apartamento · 1º andar143 m²R$ 900.000R$ 6.294/m²
  10. nov/2025Rua Rogério Karp, 111APT 101 BLC 01Apartamento · 1º andar154 m²R$ 1.000.000R$ 6.494/m²
  11. nov/2025Rua Rogério Karp, 50APT 202Apartamento · 2º andar154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
  12. out/2025Rua Rogério Karp, 110APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 418.279R$ 3.768/m²
  13. set/2025Rua Rogério Karp, 217APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 735.000R$ 7.989/m²
  14. ago/2025Rua Rogério Karp, 92COB 301Apartamento · 3º andar199 m²R$ 1.350.000R$ 6.784/m²
  15. fev/2025Rua Rogério Karp, 92APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 652.500R$ 7.016/m²
  16. jan/2025Rua Rogério Karp, 340COB 302Apartamento · 3º andar136 m²R$ 960.000R$ 7.059/m²
  17. jan/2025Rua Rogério Karp, 340COB 301Apartamento · 3º andar143 m²R$ 930.000R$ 6.503/m²
  18. out/2024Rua Rogério Karp, 340APT 203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  19. set/2024Rua Rogério Karp, 240APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 970.000R$ 8.291/m²
  20. jul/2024Rua Rogério Karp, 111APT 104 BLC 02Apartamento · 1º andar151 m²R$ 750.000R$ 4.967/m²
  21. jul/2024Rua Rogério Karp, 330APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 540.000R$ 6.136/m²
  22. mai/2024Rua Rogério Karp, 340APT 203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  23. abr/2024Rua Rogério Karp, 92COB 301Apartamento · 3º andar199 m²R$ 1.350.000R$ 6.784/m²
  24. abr/2024Rua Rogério Karp, 92APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 630.000R$ 6.774/m²
  25. fev/2024Rua Rogério Karp, 92APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 640.000R$ 6.882/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 4.385/m² · 4R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 4.484/m² · 6R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.263/m² · 11R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.746/m² · 4R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 6.292/m² · 3R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.010/m² · 2R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.172/m² · 5R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.281/m² · 6R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 4.488/m² · 7R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 6.604/m² · 3R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.127/m² · 10R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 5.887/m² · 7R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.340/m² · 12R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.455/m² · 10R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.503/m² · 9R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 6.276/m² · 8R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142017202012 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 4.385/m²
20126 vendas · R$ 4.484/m²
201311 vendas · R$ 5.263/m²
20144 vendas · R$ 5.746/m²
20153 vendas · R$ 6.292/m²
20162 vendas · R$ 5.010/m²
20175 vendas · R$ 5.172/m²
20186 vendas · R$ 5.281/m²
20197 vendas · R$ 4.488/m²
20203 vendas · R$ 6.604/m²
202110 vendas · R$ 5.127/m²
20227 vendas · R$ 5.887/m²
202312 vendas · R$ 6.340/m²
202410 vendas · R$ 6.455/m²
20259 vendas · R$ 6.503/m²
20268 vendas · R$ 6.276/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.499/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.540/m² – R$ 3.775/m²2
R$ 3.775/m² – R$ 4.011/m²1
R$ 4.011/m² – R$ 4.247/m²0
R$ 4.247/m² – R$ 4.483/m²0
R$ 4.483/m² – R$ 4.718/m²0
R$ 4.718/m² – R$ 4.954/m²1
R$ 4.954/m² – R$ 5.190/m²2
R$ 5.190/m² – R$ 5.425/m²0
R$ 5.425/m² – R$ 5.661/m²1
R$ 5.661/m² – R$ 5.897/m²2
R$ 5.897/m² – R$ 6.133/m²1
R$ 6.133/m² – R$ 6.368/m²2
R$ 6.368/m² – R$ 6.604/m²3
R$ 6.604/m² – R$ 6.840/m²5
R$ 6.840/m² – R$ 7.075/m²4
R$ 7.075/m² – R$ 7.311/m²2
R$ 7.311/m² – R$ 7.547/m²0
R$ 7.547/m² – R$ 7.783/m²0
R$ 7.783/m² – R$ 8.018/m²1
R$ 8.018/m² – R$ 8.254/m²1

Calculadora

R$ 906.286R$ 6.294/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Rogério Karp

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno5R$ 3.787/m²R$ 2,5 mi
Nº 20Apartamento2R$ 5.507/m²R$ 721 mil
Nº 50Apartamento5R$ 7.835/m²R$ 877 mil
Nº 55Apartamento3R$ 6.485/m²R$ 914 mil
Nº 92Apartamento12R$ 7.204/m²R$ 680 mil
Nº 101Apartamento6R$ 6.434/m²R$ 910 mil
Nº 110Apartamento6R$ 4.309/m²R$ 739 mil
Nº 111Apartamento12R$ 6.681/m²R$ 1 mi
Nº 130Apartamento2R$ 6.877/m²R$ 1,3 mi
Nº 150Apartamento3R$ 7.467/m²R$ 829 mil
Nº 217Apartamento7R$ 7.977/m²R$ 771 mil
Nº 240Apartamento9R$ 6.638/m²R$ 893 mil
Nº 270Apartamento12R$ 6.577/m²R$ 718 mil
Nº 305Apartamento3R$ 8.821/m²R$ 750 mil
Nº 310Apartamento5R$ 3.951/m²R$ 552 mil
Nº 330Apartamento5R$ 6.492/m²R$ 830 mil
Nº 340Apartamento12R$ 5.969/m²R$ 685 mil
Nº 361Apartamento3R$ 7.306/m²R$ 895 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Rogério Karp

Quanto custa o metro quadrado na Rua Rogério Karp?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Rogério Karp é de R$ 6.294/m², 9% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Rogério Karp?

Um apartamento típico de 144 m² na Rua Rogério Karp vale cerca de R$ 906 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Rogério Karp?

É o nº 92, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rogério Karp?

A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Rogério Karp, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 31 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.

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