Rua Roberval Cordeiro de Farias, 451 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.201/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 734 mil
104 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.201/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 734 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²
Unidade típica
R$ 864 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.382/m² – R$ 7.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.755/m²
  1. out/2024APT 102Apartamento · 1º andar104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
  2. nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 678.000R$ 6.647/m²
  3. set/2022APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.008.000R$ 9.692/m²
  4. mar/2015APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 700.000R$ 6.863/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~8 unidades de 104 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.034 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.814/m² · 1
2012—R$ 4.639/m² · 1
2013—R$ 6.734/m² · 5
2015R$ 6.863/m² · 1R$ 6.480/m² · 4
2016—R$ 6.044/m² · 2
2017—R$ 6.458/m² · 2
2018—R$ 4.237/m² · 5
2019—R$ 3.929/m² · 4
2020—R$ 4.744/m² · 4
2021—R$ 6.098/m² · 9
2022R$ 8.170/m² · 2R$ 8.170/m² · 2
2023—R$ 6.739/m² · 2
2024R$ 5.769/m² · 1R$ 6.186/m² · 5
2025—R$ 7.048/m² · 2
2026—R$ 6.543/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220152 vendas20222024
Ver tabela
20151 vendas · R$ 6.863/m²
20222 vendas · R$ 8.170/m²
20241 vendas · R$ 5.769/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.170/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 5.769/m² · 1 vendas
2ºR$ 8.170/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 866.289R$ 6.664/m² · curva logradouro
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