Rua Prudente de Morais Neto, 50 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.533/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.533/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 671 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.533/m²Unidade típica
R$ 817 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.400/m² – R$ 6.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.721/m²
- fev/2026APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 650.000R$ 6.075/m²
- out/2023APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 720.000R$ 6.545/m²
- out/2023APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 505.000R$ 6.012/m²
- out/2021APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 630.000R$ 5.727/m²
- mai/2021APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 638.000R$ 5.800/m²
- jun/2016APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 480.000R$ 5.714/m²
- fev/2016APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- dez/2014APT 301Apartamento · 3º andar205 m²R$ 750.000R$ 3.659/m²
- out/2013APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 425.000R$ 5.060/m²
- jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 520.000R$ 4.860/m²
- jun/2012APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 440.000R$ 5.238/m²
- mai/2012APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 470.000R$ 4.393/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~31 unidades de 107 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 838 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.860/m² · 3 | R$ 4.860/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.060/m² · 1 | R$ 5.060/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.807/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.833/m² · 2 | R$ 5.833/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.764/m² · 2 | R$ 5.764/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.279/m² · 2 | R$ 6.279/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.075/m² · 1 | R$ 6.075/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.860/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.764/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.279/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.075/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.901/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.012/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 816.657R$ 6.533/m² · curva bairro
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